二手房税包括营业税个人所得税契税等收具体是如何规定的?我想预估一下费用
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了解ta
您好,就您的问题有一下的答复: 1、契税:首套90平以下1%90-139.99平1.5%140平以上3% 二套全是3% 2、营业税:普通住宅:满两年免征营业税不满两年差额的5.6%(现值减原值的差额) 非普通住宅(大于140平的):满两年差额的5.6%不满两年全额的5.6% 3、个税:满五年并且唯一的免征个税不满五年或不唯一的差额的20%(公房1%) 如果您买的是一类或二类经适房,还会涉及到综合地价款和土地出让金。
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了解ta
契税90方以下是1%,90-144方契税是1.5%,144方以上契税3%,不管是一手还是二手契税都是要交的。 二手房房产证满两年营业税5.6可以免征,个税是1%。
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