全部12个回答

• 了解ta
  杨波 经纪人

  您好因为您买的是商品房，房产证应该没有办或者办理没有满两年，那就只有一种即全额营业税5.65%也就是您卖的合同金额5.65%,当然一般来说您如果卖房的话挂出一个到手价格，那所有的税费问题您就都不用考虑了，均由买房交付，希望能帮助到您！

  2015-11-01
• 了解ta
  朱翠娥 经纪人

  你应该买的是二手房吧满两年就免征了应该没有了！

  2015-10-27
• 了解ta
  王沛 经纪人

  面积不超过144平，产证未满两年，则是全额的5.6营业税。超144平则有差额款的5.6，也可是核价的5.6.

  2015-10-26
• 了解ta
  李赛 经纪人

  房本下证满两年免征营业税，满五年且名下唯一住房免征营业税和个税，，综合你的情况要交全额的5.6营业税，个税也要交，按面积阶梯划分的，90平以下交1个点，90--144交2个点，144平以上交4个点

  2015-10-26
• 了解ta
  周轩湘 经纪人

  首先看面积是不是普通住宅 其次看房产证或者契税发票购房发票有没有满两年 非普通住宅满两年可以做差额上税其余情况都得按总价上营业税

  2015-10-26
• 了解ta
  刘鼎军 经纪人

  5.5%营业税。还有其他个税和契税这些都需要缴的

  2015-10-26
• 了解ta
  彭能麒 经纪人

  是申报价的5.6%不过呢这个您13年买，现在15年就可以满二卖了，福州市是这样的

  2015-10-25
• 了解ta
  祝传同 经纪人

  您好！您的房子按产证来算的话是未满2年的需要交纳5.6%的营业税！

  2015-10-24
• 了解ta
  侯清仁 经纪人

  首先，您产证上的日期是什么时候的，到目前是否满两年了？看您这情况应该是没有满，那营业税是5.6%。不存在是否按全额或差额交了。

  2015-10-22
• 了解ta
  何康 经纪人

  如果您的房子契税票交付时间超过两年以上面积小于144平米就没有营业税 但是如果面积大于144就要收差额的5.6%但是您是15年才交房的所以您契税票肯定是没过两年

  2015-10-21
• 了解ta
  周建 经纪人

  总价的5.5%，超大面积的话满五年是差价的5.5%

  2015-10-20
• 了解ta
  徐友志 经纪人

  您好，只有一种交法那就是5.6%的营业税，没有差额这种交法！

  2015-10-20