全部15个回答

• 了解ta
  张立军 经纪人

  可以出售的，税费也和商品房一样。

  2015-11-04
• 了解ta
  高朋康 经纪人

  可以，第一次出售就是税费比较大，最多的税费就是15%的土地出让金。

  2015-10-31
• 了解ta
  何仕德 经纪人

  可以出售，但是交易的时候需要交纳15%的土地出让金（评估价），如果已经交易过一次就不需要交了

  2015-10-28
• 了解ta
  杨广智 经纪人

  可以交易，经济适用房价位一般比较低，但除正常交纳的税费外，还需要交纳15%的土地出让金，补交土地出让金后，下证下的是商品房的证！

  2015-10-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好可以交易。在缴纳费用时，需缴纳原始购房价15%的土地出让金。

  2015-10-27
• 了解ta
  党凯丽 经纪人

  房产证满5年是可以出售的

  2015-10-26
• 了解ta
  任杰 经纪人

  政策规定，对于新政策出台后购买的经济适用房，取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由符合条件的购房人或区县住房保障管理部门按原价回购。 已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地收益等价款。 而对于新政策出台前购买的经济适用房，取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。确需出售的，由符合条件的购房人或区县住房保障管理部门按原价回购。 已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价格出售，产权人按出售价格的15％补交土地收益等价款。

  2015-10-25
• 了解ta
  赵辉平 经纪人

  国家规定，经济适用房要满五年以上方可以交易，以这种情况可以出售了，需要交土地出让金1%

  2015-10-25
• 了解ta
  刘鼎军 经纪人

  可以。房产证日期满5年即可交易，需要补交15%的土地出让金

  2015-10-24
• 了解ta
  马龙 经纪人

  可以出售，但是税费特别大。经济适用房属于国家的保障房系列，享受国家政策支持，所以卖的话需要缴纳评估价百分之15土地出让金。其他的和二手房一样。

  2015-10-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以出售，需要多缴纳15%的土地出让金

  2015-10-23
• 了解ta
  彭超 经纪人

  您好，一般经济适用房都需要转换成商品房才可以交易的！所以您需要先转换！

  2015-10-22
• 了解ta
  何康 经纪人

  满五年可出售就是比商品房多出成交价15%的土地出让金经过一次买卖后就成商品房了就等于土地出让你只出一次

  2015-10-22
• 了解ta
  王铸 经纪人

  你好， 你要自己去当地房地局办理安置房上市（转商品房） 只有转成了商品房才可以交易。

  2015-10-22
• 了解ta
  朱宏超 经纪人

  可以出售，第一次交易得出土地出让金而已！

  2015-10-21