我有一套房子住着没卖掉,再想去买一套,价各上会怎么算呢,
全部13个回答
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了解ta
您好!您要是外地人是不可以买卖的,上海户口的话结婚了是可以买二套的,首付40-50%,
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了解ta
看您限购没有当地政策不一样成都这边没贷款就是首套
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了解ta
你有一套住房,还想再买一套,只是购买权限的问题,说明你可以再购买一套的资格。与价格计算没有关系,还是按照市场价格来买的。
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了解ta
那要看你名下还有没有其他房子,是否已婚,如果已婚,名下就一套房,那么购买第二套住房,契税3%。
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了解ta
因为您现在有房子,所以说算是二套购房需要交几个点的税费,所以说相对来说不划算,一般都是按您成交价的百分之五点六
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了解ta
这样的话就是算二套房、契税需要交纳3%
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了解ta
上海人以家庭为单位可以有二套住房,购买第二套主要是契税,就看是否算首套和购买的房子是普通还是非普通。
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了解ta
再买契税是3个点,如果是外地人是限购的,不可以买2套的,上海人如果超出人均面积60平米,超出部分要交房产税
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了解ta
如果你是上海本地人的话,必须结婚后才能买第二套住房,这样只是在契税上多交点:合同价的百分之三如果是外地人的话不能再买了
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了解ta
您好,如果您是外地人,抱歉,您限购了,是没有办法买房了 如果是本地人,就算二套,二套就是付六贷4
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了解ta
如果你是上海户口且已婚还可以在购买一套,涉及的税费按二套房税费,银行贷款利率上浮1.1倍。首付款比例要达到总房价的百分之四十,契税是总房价的百分之三。如果是人均低于35.1平米的话可以算改善型住宅,如果面积大一些也没事,可以让您父母区物业开个证明就可以了,可享受首套购房待遇希望对您有帮助,如果您是外地户口的话,已经被限购了是不能购买第二套的。
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了解ta
你好,你如果再买房的话就是二套房吗,首付要45%——60%,契税4个点
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了解ta
您好很高兴为您解答: 1、如果您是外地户口的话,就已经被限购了是不能购买的。 2、如果你是上海户口且已婚还可以在购买一套(或您现在名下的房子人均面积低于35.1平米),涉及的税费按二套房税费,银行贷款利率上浮1.1倍。首付款比例要达到总房价的百分之四十,契税是总房价的百分之三。如果是人均低于35.1平米的话可以算改善型住宅,享受首套购房待遇。希望对您有帮助。
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