全部11个回答

• 了解ta
  陈维丹 经纪人

  有的，不过卖房都是到手价，就算有税费也不是您交的，

  2015-10-27
• 了解ta
  吕建 经纪人

  房改房交易税费相关： 1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、交易费：6元/平米，双方各付一半; 6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费：50元/宗

  2015-10-26
• 了解ta
  罗佳 经纪人

  第一次没有，不管是几年。第二次就有税了！

  2015-10-24
• 了解ta
  孙苗苗 经纪人

  是不用交房产税的，因为这样的产权应该是3年以后才有房产税的，如果不满2年应该会有个个税，但是营业税是没有的

  2015-10-24
• 了解ta
  陈志伟 经纪人

  售后公房第一次出售是不需要付税的！

  2015-10-23
• 了解ta
  王建华 经纪人

  您的问题不全面！您这边买的是第几次转手的拆迁房呢？还有拆迁房要满3年才可以交易的

  2015-10-22
• 了解ta
  汪鹏飞 经纪人

  是的，售后公房第一次出售是上家是没有任何税费的。

  2015-10-22
• 了解ta
  张俊 经纪人

  会的不管慢不慢两年都会有营业税的

  2015-10-22
• 了解ta
  王巢芳 经纪人

  松江思庭房产小王来帮您。拆迁房必须过3年产证下来才可以转让的。产证出来后第一次买卖是按二手房法律规定的，不满2年必须要征收营业税。所以这个中介要么是业务不行，要么就是有意忽悠您。

  2015-10-22
• 了解ta
  来华帅 经纪人

  一般拆迁是按照实物来赔付的，你既然已经将房子卖出，那么你就不在是实物的主人。也就是所有人，所以你不能再有分房权。你的利益在你们的社区村组，如果有集体赔付的款项，那这笔款项里面还是有你一部分的。因为你的户口还是在规划区里面的。当然你还必须去争取。

  2015-10-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个不需要去过多的关心，因为税费什么都需要买家这边承担的！

  2015-10-22