买第一套房房产证是要求写两个人名字，贷款是一个人，如果要在买一套房，另外一个人能不能按首套房贷款

全部16个回答

• 了解ta
  程瑶瑶 经纪人

  换一个人贷款不就好咯

  2015-10-26
• 了解ta
  吕建 经纪人

  不能按首套房贷款，贷款是以家庭为单位的，想要做首套贷款，必须要把以前的贷款还掉！

  2015-10-26
• 了解ta
  严能杰 经纪人

  不能，贷款是以家庭为单位，你可以把第一套房的贷款结清，贷款就可以做首套了，就契税缴纳3%。

  2015-10-25
• 了解ta
  王强 经纪人

  现在贷款还清了，在买房子，贷款都属于首套。

  2015-10-25
• 了解ta
  潘文超 经纪人

  像您这种情况，如果首套房是结清情况下，再买一套可以按首套算

  2015-10-25
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！因为已经写了两个人的名字，所以两人都算已经拥有房产，继续购买都属于第二套。

  2015-10-25
• 了解ta
  孙炼强 经纪人

  你好，目前介定是首套还是二套是以家庭为单位的，所以不能按首套房

  2015-10-24
• 了解ta
  周明钦 经纪人

  不可以的,如果贷款还清就可以

  2015-10-24
• 了解ta
  杨广智 经纪人

  正常来说，银行和房地局是两个系统，但二套购房是以家庭为单位的，所以像你的情况，如果之前两人名低下的房子都已经还完贷款，或者之前是全款购买，现在没有贷款了，可以按首套贷款，但契税还是要交纳3%！

  2015-10-24
• 了解ta
  张成成 经纪人

  你好，不可以的，如果你前一套房子贷款还清的话，可以申请按首套算，也得看你们那儿是不是有限购政策

  2015-10-24
• 了解ta
  金承欢 经纪人

  按您的情况你们两夫妻共同买了这房子那按家庭为单位就是你们2个都有购房了所以接下来买都算二套虽然当时贷款只做了一个主贷人，但是目前新政的情况下你如果把贷款都还清了商贷也是有银行做首套的

  2015-10-24
• 了解ta
  肖成 经纪人

  你好，这个是可以的。具体您可以找经纪公司帮您抄作。

  2015-10-24
• 了解ta
  卢波 经纪人

  第一套写的是2个人的名字，就是以家庭为单位的，在买第二套是不可以按首套房子贷款的，

  2015-10-24
• 了解ta
  赵福利 经纪人

  如果你们是在婚姻期间买的房子，就不可以，它是以家庭为单位的

  2015-10-23
• 了解ta
  刘章成 经纪人

  我的回复：找经纪人处理，经纪人会帮你讲解和处理，像我就可以。

  2015-10-23