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在北京已有一套90平米內住房,公积金贷款未还清,去三亚买房是否算二套房?首付比例和按揭利率是多少?

全部7个回答

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    陈进勇 经纪人

    去再本地户口开个首套房证明出来就算首套房子首付最低25%

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    张雪峰 经纪人

    公积金贷款未还清,再用公积金已经拒贷了,商业贷款按二套,可以贷款五成,利率上浮10%,如果公积金贷款还清.商业贷款可以首套,贷款7成,利率按照具体银行看是否有折扣!

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    王力 经纪人

    你好!第二套房子的首付款是百分之四十,哪里的都一样。

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    魏万元 经纪人

    理论上算二套,但是还能开无房证明

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    账号已注销 经纪人

    您有套房子没还完贷款,还可以贷款。在买房属于2套贷款,首付60%。商业贷4.95

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    丁翔 经纪人

    如果是买二手房需要在内地开据无房证明,在北京已有房,如果买二手房首付比率需要提高到40%,如果买一手不需要契税减免就不需开无房证明,首付正常30%。

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    苏小红 经纪人

    亲,你好算二套首付40%

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