全部6个回答

• 了解ta
  王亚如 经纪人

  用的是商业水电，肯定贵，物业也按商业收的 商住楼很普遍，都是商业用地上的，所以四十年 价格不一定会低，因为可以商业用途 但如果你打算住而不是商业的话建议必须要比住宅低才可考虑，因为40年使用权只是40年的出让金，与住宅70年相比，你进付出了40年的土地成本 物权法对住宅用地实行到期自动续期，目前就商业用地和商住楼没有涉及自动续期的说法 原则上是土地上期使用者对土地的下期使用权有优先获得权 放心吧，你住着只要续期一般就不会让你搬，除非有违章建筑或者大的市政工程 这就叫做保护物权，市场经济最基本要求 续期的做法现在没有太明确说明，因为自从土地有限期使用实施以来年头还不多，至今未真正涉及到续期的实践，以后一定会出现相关办法的 一般做法是在土地到期前2-3年到住宅所在地的国土资源管理部门或者房管部门办理就可以了

  2015-11-04
• 了解ta
  吴志鸿 经纪人

  日夜拼搏为社会，辛劳奉献为家庭。父母面前尽孝道，妻儿身边做模范。再苦再累自己扛，流血流汗不流泪。劝君莫要超越极限伤身体，保持健康习惯每一天。世界男性健康日，愿顶天立地的男性朋友永远健康快乐！

  2015-10-28
• 了解ta
  杨勇 经纪人

  买商业用地的房子最主要的还是看投资回报率！15年左右能回本的就可以了！13年以内能回本的属于高性价比！

  2015-10-28
• 了解ta
  徐忠华 经纪人

  对方购进时价钱多少！满两年否，商铺中间税费很高的，卖出的价减去房东买进的价钱后的总价的一半要交给国家的

  2015-10-27
• 了解ta
  李程程 经纪人

  就是要地段好了，投资汇报率高就号了啊

  2015-10-27
• 了解ta
  沈智照 经纪人

  买商业用地的房子需要看回报率是否够高。

  2015-10-27