全部17个回答

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  李洪领 经纪人

  目前上海的新政策是内环330万。普通分为：1%和1.5%。非普通就一个3%。

  2012-02-27
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  王浩 经纪人

  内环的房子总价小于330万以内就是普通住宅，如果是首套买普通住宅契税总房价的1个点，

  2012-02-27
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  奚峰 经纪人

  总共差2.5%的税费 是1%的个税和1.5%的契税

  2012-02-27
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  方永恒 经纪人

  2012年3月1日的新政成交总价330万以内,就是普通住宅,普通住宅和非普通住宅还要看房子是否满五年,是否唯一, 如果普通住宅满五唯一,营业税和个税全免, 不满五年(成交价)就营业税5.65%全额 个税全额1% 满五不唯一,营业税免,个税全额(成交价)1% 非常普通住宅满五唯一,营业税差额(成交价减去买进价)的5.65%,个税免! 不满五年全额(成交价)5.65% 个税全额(成交价)2% 满五不唯一,这个要看在哪个区了,政策差别很大!

  2012-02-27
• 了解ta
  夏文波 经纪人

  从2012年3月1日开始，内环的普通房子标准是面积小于140平米，总价不超过330万，购买普通住宅符合此二项要求的首套房屋只付1%的契税，不符合3%的契税。相差2%.

  2012-02-27
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  梁伟 经纪人

  现在马上要改成330了。契税1个点，1.5个点和3个点

  2012-02-27
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  程业军 经纪人

  现在有新政策了。营业税普通满五年可以免征，非普通差额的一般的大约在10万左右的。

  2012-02-27
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  顾邦祥 经纪人

  普通与非普通税率相差房价2.5%！

  2012-02-27
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  雷宏迪 经纪人

  内环的总价是330万以内都可算是普通住宅，首次购买330万以内90平米一下契税是1个点，不是首次购买交1.5个点，购买非普通交3个点

  2012-02-27
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  蔡志华 经纪人

  如果是满五年唯一，普通住宅是没有卖家的税费。非普通要交一个差额营业税。 就是差一个差额的营业税。

  2012-02-27
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  夏文东 经纪人

  3月1号内环内普通房标准放宽到330万以内，购买方现在购买90㎡以内，330万以内契税是1%；90-140㎡契税是1.5%，140平米以上是契税3%

  2012-02-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  差别是2.5%的税

  2012-02-27
• 了解ta
  郭昌南 经纪人

  按3月1号出台的新政内环小于330万既普通住宅。

  2012-02-27
• 了解ta
  魏华杰 经纪人

  内环的房子总价小于330万以内就是普通住宅，如果是首套买普通住宅契税总房价的1个点，非普通住宅房子总价的3个点，相差房款总价的2个点

  2012-02-27
• 了解ta
  马敬 经纪人

  现在购买对于买方只是对于契税普通住房首套90平以下为百分之一 140平以下百分之1.5 非普通为140平以上为百分之三

  2012-02-27
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  汪余林 经纪人

  相差很大的.满五年与不满五年,营业税差5.55%.还有个税呢.

  2012-02-27
• 了解ta
  王强 经纪人

  没满5年的差别是2.5%的税

  2012-02-27