全部10个回答

• 了解ta
  张思远 经纪人

  土地使用性质一般都是政府提前规划的，但是由于后期的很多不确定性，改为住宅，这个都没有什么影响的，按房产证来就可以了

  2015-11-08
• 了解ta
  黄金 经纪人

  按你的房产证上算，这种一般是因为拿地的时候有一部分商业用地，才会这样

  2015-11-03
• 了解ta
  吴忠山 经纪人

  你好!那你这个房子应该就是商住两用的。具体年限是多久是以房产证上面的为准！

  2015-11-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  住宅70年，商铺40年。商住用地与住宅用地的区别：1.主要的,商住两用房不能上户口,2.交易是税费变化:契税住宅首套144平米一下可以享受折扣,商住房不能享受!营业税住宅满5年后144平米一下免收营业税、144平米以上按差额征收,但是商住两用一直都是按照差额征收!3.商住房是不受限购的,随意购买,住宅受限购令!

  2015-11-01
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！有些商用土地上面是允许建筑一定面积住宅的。所以这个是正常情况。

  2015-11-01
• 了解ta
  梁小同 经纪人

  按你的房产证就可以很多楼盘下面的都是商用楼上是住宅

  2015-10-30
• 了解ta
  申占录 经纪人

  你好，是商住两用的房子吧，产权应该是50年的吧

  2015-10-30
• 了解ta
  王松 经纪人

  这个和你房子的产权没什么影响的，主要是你家楼下的商铺，涉及到产权年限问题，正常你们的房子是商住70年，下面的商铺也会是70年产权。

  2015-10-30
• 了解ta
  张志贤 经纪人

  以产权证的为主，有些楼盘地下商铺是商住两用的，楼上是住宅。

  2015-10-30
• 了解ta
  靳开锋 经纪人

  那就按你的房产证来就可以，建造登记什么的是按住宅做的吧

  2015-10-30