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房屋七十年后怎么办

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董新拓 经纪人

70年产权到期后,如国家对改地没做其他规划跟用途,只需按那时的评估价缴纳土地出让金1%。网上看到有关于房产70年产权年限取消,变终生不动产的消息,但具体政策还没有落实下。

全部90个回答

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    姚东林 经纪人

    房子还是你的,但是土地使用权没了,你只需延长土地使用权期限,然后房子翻新一下就好。

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    田宗润 经纪人

    根据房屋交易所出的规定:房屋产权到期后需要交纳房屋规定的契税,可重新办理新一批70年产权证。

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    帅铭 经纪人

    您好,年限到期指的是土地使用年限的时间即国土证的时间,土地是国家有偿式的给您使用,时间到期之后再追加使用年限即可,房产证是没有使用年限的,是归您个人说有的!

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    唐雨 经纪人

    我国现在还没有超过70年的房子,具体怎么样还得等相关政策出台后才知道,不过房屋产权到期后,假如房子还在,那么房子还归你所有,现在比较流行的说法有两种,1、是延长土地使用权限,2、是在交一次契税;不管怎么说房子肯定还是您的

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    曹冰超 经纪人

    房子还是你的,需要缴税而已。

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    郑秀光 经纪人

    现在政府出了不动产登记,产权永远是你的,建议你去看一下房地产的物权法

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    杨宣涛 经纪人

    房子到了70年以后.可交税继续使用

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    刘德贵 经纪人

    房屋产权到期后,如果房子没有拆迁,只需要续费房屋使用年限即可,费用一般为房价的1%

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    管中华 经纪人

    七十年是土地使用权,到期后只要房子还在,在交一个点土地出让金你还可以使用。

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    刘洪滨 经纪人

    房屋产权到期后,再交一个3%的续期,就可以再续70年!

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    卢波 经纪人

    假如70年后房子还在的,你只需缴纳一部分土地款,这个钱不多的。

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    匡维官 经纪人

    70年以后可以根据政府的相关政策作合理的安排,政府不会强制收回,70年后毕竟太远,谁也不敢保证会是什么样

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    账号已注销 经纪人

    按照目前的政策要求,到期后业主集体续交土地出让金,这个钱不是很多。不过目前并没有真正实践过。

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    朱梁辉 经纪人

    还是自己的。需要从新缴纳契税/

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    肖日升 经纪人

    70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。在我国法律规定中,土地使用权’与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。

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    账号已注销 经纪人

    现在不用考虑了,是终身制、

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    赵鹏 经纪人

    交纳契税不过一般没有几个小区活到70年后

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    马维 经纪人

    会根据政府的一些相关规定来执行,如果现住房用地没有在政府的规划内,一般房子满70年之后,需缴纳一些土地出让金,然后继续使用。

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    朱宏超 经纪人

    七十年产权期满后,如果房子还可以继续使用,可以联名找开发商去交土地出让金就可以继续使用,如果开发商不在了,小区可以成立委员会去办理土地出让金事宜!

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