没有房产证只有合同的房子买的能不能有保障
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了解ta
房子已经备案的话，一般不能更名了。除非你自己去房管局撤销备案，前提是开发商同意给更名。正常情况就按二手房手续走，可以签订买卖合同，但是钱款和过户手续等你的房产证下来再走。其他的情况就不用考虑了，你能同意，毕竟现在没房本，不能过户。但是客户能同意么？你去买房子的话一不能更名，二不能过户只是做个律师见证，什么的，你会买吗？你会把钱全给了么？买方基本都不会同意，所以你还是踏实等房本吧。有一种可能就是你找开发商，出点好处费，催快房本。
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了解ta
首先要看房子的产权，性质。如果是回迁性质的大产权，可以改底单就没问题。
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了解ta
如果是新房，可以去建委和开放商那边去改底单，如果能改，是有保障的；
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答: 可以是可以但是有风险，房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目