全部4个回答

• 了解ta
  刘林青 经纪人

  你好！税费有契税个税和营业税大于144平高档住宅还有差额营业税的看房子的面积大小过户价格才能算出税费的

  2015-11-03
• 了解ta
  黄兵 经纪人

  按房东的房子的基本信息，满两年还是满五年，唯一还是不唯一。

  2015-11-03
• 了解ta
  孙全香 经纪人

  具体你要把房屋的情况说出来才行

  2015-11-03
• 了解ta
  李春波 经纪人

  1。非普通住宅139㎡以上（不包含139㎡）不满五年契税：3%个税：1%营业税：5.6%满五年契税：3%个税：1%（业主唯一住宅减免）营业税：5.6%（差额）2。普通住宅：139㎡以下（含139㎡）不满五年契税：3%（客户首套住房1.5%，小于（含90㎡）90㎡1%）个税：1%营业税：5.6%满五年契税：3%（客户首套住房1.5%，小于（含90㎡）90㎡1%）个税：1%（业主唯一住宅减免）营业税：无 1、营业税(卖方)。2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担3、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。7、核档费:50元/宗8、贷款担保费贷款额×1%担保公司9、评估费评估值×0.5% 10、中介费:各个中介公司收费标准不同,建议您以中介收费为准。

  2015-11-03