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二手房中介费和过户费怎么算五年内和五年外区别在哪还需注意些什么谢谢

全部2个回答

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    李雄飞 经纪人

    这个跟中介费没关系。满五年就是没有营业税,但现在满两年就没有营业税了。这是过户是交给房管局最大的税费

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    刘伟 经纪人

    每一个中介是不一样的,中介费是按成交价的百分比来算的,有的中介前期说的是服务费,后期办理贷款的时候还会收一部分费用。五年之内的话现在就是契税发票满两年,可以省掉营业税(商品房),如果是满五年而且是房东唯一住房,就是省掉了个人所得税,如果满五年不唯一的住房,个人所得税还是需要交的。希望对您有帮助。

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