全部12个回答

• 了解ta
  潘梓钦 经纪人

  1.建筑面积144平方以下的，套内面积120方以下的，税单过了两年，营业税免征，个税1个点。首次购房契税1个点（90方以下）、1.5个点（90方以上，144方以下）

  2015-11-08
• 了解ta
  李建 经纪人

  不够两年，营业税5.6%，

  2015-11-07
• 了解ta
  桂腾龙 经纪人

  看有没有证过2年是不是唯一物业包括价格的评估加在一起来算

  2015-11-07
• 了解ta
  刘望春 经纪人

  您好，如何鉴定房子满两年与否，是看契税填发日期的。

  2015-11-04
• 了解ta
  张志贤 经纪人

  一手房以购房合同上的时间为准！二手房就要一产权证上的时间为主！

  2015-11-04
• 了解ta
  赖山兴 经纪人

  税单跟房产证那个时间最先就按最先的时间，您这个是可以按税单满两年了，免证营业税的。

  2015-11-04
• 了解ta
  吴忠山 经纪人

  需要5.6%的营业税，营业税是根据房产证领取的时间。如果你是首套房面积小于88㎡就是1%的契税，房子面积小于144㎡大于90㎡就是1.5%的契税，如果面积大于144㎡就是3%的契税。如果你是二套房不管面积都是3%的契税。

  2015-11-04
• 了解ta
  刘昌杰 经纪人

  房产证没有满两年，需交5.75%营业税，最好过两年后进行过户，可以少交点税费。

  2015-11-04
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！房产是否过两年是依照税单或者产证来判断，以最早时间为主。您要买的房产税单已经过了两年就可以免征营业税。

  2015-11-04
• 了解ta
  梁梅菲 经纪人

  过户的时候可以进行调档,按税单的日期,税单过了两年就不用交营业额.

  2015-11-03
• 了解ta
  张松 经纪人

  你好营业税是按房产证的登记时间满2年来试算的

  2015-11-03
• 了解ta
  黄朝科 经纪人

  这个看的是房产证过不过两年，不是税单过两年。收税的话，未过两年需要收5.6%的营业税，1%的个人所得税。

  2015-11-03