全部10个回答

• 了解ta
  谢伦 经纪人

  有遗产税个人所得税契税税费就这些看是什么房子经济适用房还有土地出让金

  2015-11-12
• 了解ta
  于政 经纪人

  这个要看你们是不是直系亲属关系，如果是直系亲属，个税1%，如果不是个税20%

  2015-11-07
• 了解ta
  骆卫民 经纪人

  继承的房子，如果是满五唯一的房子就按正常缴纳税收，如果满五年不唯一就强制征收20%的个税

  2015-11-04
• 了解ta
  姚立祥 经纪人

  现在征税的税种有4大项，第一个是契税按房子面积分，90平米以下的征收1%的税，90-144平米的征收1.5%，144平米以上的征收3%的税，买方如果二次购房的话就直接征收3%的契税；第二个是个人所得税，这个考察的是房主，如果房主有第二套房的话征收1%的个人所得税，如果首套房的话就免征个人所得税；第三个税是土地出让金，这个税分按土地性质分两种情况，第一种是土地划拨的，这种需要交1%的土地出让金，第二种是出让性质的，就免征土地出让金了；第四个是营业税，这个考察的是房子交契税票的时间和房本到手的时间，这两种情况那种时间早按那种算，一般房子满两年就不需要交营业税了，没满两年的需要缴纳5.65%的营业税。结合您自身的情况就可以算出您需要缴纳的税费了。

  2015-11-04
• 了解ta
  唐雨 经纪人

  和正常的房子收税是一样的，普通住宅只要1%的个人所得税，非普通住宅需要交纳您卖出时的合同价-您办理遗产过户时评估价的差额营业税、即2%的个人所得税

  2015-11-04
• 了解ta
  吴伟 经纪人

  按正常买卖的房屋交易流程来。不是唯一的有个税的，具体根据普通和非普通的来算就可以了。

  2015-11-04
• 了解ta
  陈建兵 经纪人

  一、因我国还没有开征遗产税，因此，受赠或继承所得按（总价-原购置成本）20%征收个人所得税，买卖而来的房屋能提供原值的，按（总价-原购置价-合理费用支出）20%征收，不能提供原值的，可以按总价1%征收。 二、个人所得税的减免只征对普通住房，从取得房屋产权之日至出售时满五年且是卖方家庭唯一住房的，免征个人所得税，需满五年和家庭唯一两个条件同时满足。

  2015-11-04
• 了解ta
  刘靖宇 经纪人

  赠与的房子满五年后出售减免营业税,不管多长时间、是否唯一住房都不能减免个税,个税按全额征收20%。回答完毕，祝您生活愉快！再见。

  2015-11-04
• 了解ta
  杨铭 经纪人

  遗产赠与的房子不唯一，卖掉交税是房价的20%遗产税

  2015-11-04
• 了解ta
  刘星成 经纪人

  你好，如果是普通住宅上家只需要承担1个点的个税，下家承担契税！如果是非普通上家则需要缴纳差额5.65%的营业税！

  2015-11-04