二套房贷款问题
一朋友在深圳名下已有一套房产,这套房子还有贷款。为了改善下居住条件,他再想买个大一点的房子,之前的房子不打算卖。由于之前的房子,是在我朋友名下,他老婆没有贷款。中介建议,购买二套房时,房子放到他老婆名下,办个假离婚,可以按首付三成向银行申请贷款。请问这样操作有哪些法律风险?1.银行发现了,会不会银行拒绝贷款?2.银行贷款之后,过户之后,再发现了,会不会收回房子?代朋友急问。
全部11个回答
-
了解ta
首先银行不会去调查您们名下有没有房子!但是贷款记录是看得到的。现在二套房利率也低,首付也不高。建议不要报侥幸心理!
-
了解ta
1.风险肯定是有的。主要是贷款面签的时候,当然如果担保公司有关系就ok!2.银行发现肯定会拒贷。3.因为过户完之后房本抵押在银行,所以会让你尽快还钱,不然银行有权拿权拍卖!
-
了解ta
您好:一般情况下这种方式银行会发现的,不会给贷款
-
了解ta
不会有什么影响的,不必担心。很多二次置业的朋友为了做首套都会选择这么做,银行方面对这个并不严格不会追究,但是在国土局的资料就必须是真实的。
-
了解ta
没有问题,银行主要会考虑到您的还款能力。
-
了解ta
您好,您所说的疑问是不会出现的,银行对于这一类问题不会过于在乎的,他老婆名下没有房产,相对于就是首套,银行绝对不会有钱赚还拒之门外的,还有您说的过户之后是否会收回房子,那是不可能的,如果您朋友按约定还款,银行没有权限收回个人房产。
-
了解ta
你好,没有特殊情况是没有风险的;银行也需要赚钱的,你懂的!!!
-
了解ta
你好,你的问题有两个层面,一是法律问题二是贷款问题。 从法律角度是不允许这样操作,但现下只要不给银行发现你是假离婚就可以了,出了同贷书,过了户还不行,要等银行真正放了款哪就没事
-
这种情况比较常见,按揭贷款银行审核的不会太严格一般不会发现,以后只要按时还款是不会收回的
-
了解ta
目前还真没试过有这些案列有惩罚,多数是睁一只眼闭一只眼的!
-
了解ta
不会的银行一般会睁一只眼闭一只眼的,
相关问题
-
【电建地产·泷悦蓝湾】 因为二套房贷款成数问题想买个普通住宅,又没有中意的楼层怎么办?
答: 新房都卖不掉这破地方就认为炒作
-
第一套房商贷,如果商转公且把第一套房贷还完会影响二套房贷款额度吗?
答: 不会影响二套利率和额度
-
【龙湖尘林间】现在二套房贷款利率是多少?
答: 你好我是尘林间的线上专属顾问,现第二套利率大概为4.6%,希望可以帮到您
-
【绿城大连海上明月】现在二套房贷款利率是多少了?
答: 4.15二套利率目前市场
-
【凯瑞滨江花园城】 已经有一套房贷款的还没有还完,二套房首付多少成
答: 现在乐山是三层 你这边是想在买一套吗?
-
合肥现在购买二套房贷款利率多少?
答: 您好,二套房,贷款结清了4.65 未结清5.05