全部17个回答

• 了解ta
  吕建 经纪人

  根据《物权法》规定，房屋是所有权，土地是使用权，房屋产权到期实质上是土地使用权到期。 房屋产权到期，应提前一年申请续期，并补交土地使用权出让金（住宅是自动续期，不存在补交的问题），其他用地性质产权到目前尚未确定征收标准，《物权法》对房屋产权到期后交多少以及怎么交土地出让金也无明确规定，对大部分房屋来说，到期还早，所以这个问题还有待法律和相关法规的进一步明确。

  2015-11-10
• 了解ta
  黎柏聚 经纪人

  按实时的地税费来收的。

  2015-11-10
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！是根据当时土地的市值来计算的，不会太高，这个可以完全放心，如果政府要收回，您家的房子会按照拆迁来补偿的。

  2015-11-10
• 了解ta
  符造英 经纪人

  土地出让金最高不超过一万。

  2015-11-10
• 了解ta
  杨芳亮 经纪人

  按现有的规定，这个土地出让金不高的，所以不要太担心。

  2015-11-09
• 了解ta
  朱梁辉 经纪人

  按实时政府税费处理，没有具体的！等到几十年以后政策不知道又是什么样子了 购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人

  2015-11-09
• 了解ta
  翟福庆 经纪人

  房子产权到期，应该是房价的百分之一

  2015-11-09
• 了解ta
  朱加浩 经纪人

  你好！ 房子产权是永久的，不会到期。土地使用权会到期，但是物权法规定，住宅用地到期自动续期，不用交土地出让金了。

  2015-11-09
• 了解ta
  杨孝田 经纪人

  按照现在的政策和相关规定是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金，也就是土地的租金。

  2015-11-09
• 了解ta
  沈智照 经纪人

  按该房屋的申报价来征收，具体要看当地的政策。

  2015-11-09
• 了解ta
  郑健华 经纪人

  具体按当时政府的契税收，没有明确标准。

  2015-11-09
• 了解ta
  杨杰 经纪人

  是按当时地价的10%或者补地价的差价就可以。

  2015-11-09
• 了解ta
  刘尚 经纪人

  面积土地出让金单价出让金契税

  2015-11-09
• 了解ta
  王贵军 经纪人

  按现在物权法规定，如果土地使用权到期后，按8%缴纳土地出让金就可以了。

  2015-11-09
• 了解ta
  张利兵 经纪人

  1.本房亮点 a.高新核心CBD，靠中心花园，西沣路 b.楼层佳，采光无遮挡 c.南北通透。一梯两户。家具家电全齐 d.出门就是公交车。出行那是相当的方便的。 房东诚意出售 2..0东心态 最近市场利好。利率下调。房东想出售再曲江再看一套，故换房子。 3.本人三大保证 a.所推荐房源均为真实 b.与房东已有见面沟通并议价（此是真实最新的价格，信息及时，勿相信小中介虚假广告和陈旧信息） c.打过电话后1小时内必准备3-5套房源当场带看。

  2015-11-09
• 了解ta
  高明钊 经纪人

  按实时政府税费处理，没有具体的，

  2015-11-09
• 了解ta
  林传辉 经纪人

  这个需要支付的，产权到期了，直接都汇动迁的。

  2015-11-09