全部6个回答

• 了解ta
  杨杰 经纪人

  在签订房产合约的实收把房东的房产证收上来就可以了。

  2015-11-23
• 了解ta
  卢帅 经纪人

  (一)买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确一房二卖等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。(二)购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的一房二卖行为加以防范

  2015-11-22
• 了解ta
  宫娟娟 经纪人

  通过中介门店交易，签居间协议时房产证就要交居间方保管，业主就不能再做交易了。签居间协议时就是交定金的时候。

  2015-11-22
• 了解ta
  田宗润 经纪人

  签订居间协议就将房产证收于中介处保管，只要在20天内签订上海市买卖合同就不可能再进行二次交易了！

  2015-11-22
• 了解ta
  占丽君 经纪人

  最有效的方法是做资金监管。 当然，现在很多人并不愿意这么做。 那么，你所能做的就是，一，房屋的产掉信息要尽量的详细，二无主在签居间协议或者买卖合同的时候最好全部到场，并提供多人的身份证，三，房屋的产权证一定要求在签署居间协议以后交由中介公司保管，再就是最好多付定金，让屋主承担不了违约的金钱压力。

  2015-11-21
• 了解ta
  蒋豪 经纪人

  签居间的时候就要交中介把房东的产证收上来就可以了

  2015-11-21