房产证是两个人的名字,现在想把房产过户给房产证其中一个人,房子有按揭,怎么操作?
全部8个回答
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了解ta
建议您选择过户,如果选择赠与以后出售会很麻烦
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了解ta
第一步:先把银行的欠款还掉,取得房产完全所有权,取回产权证;(没钱的话可以找担保公司先替还) 第二步:直接以买卖(也可以办理赠与公证,但再交易的话税费很高,所以推荐买卖)的形式过产权过户至一人名上,两人各交一半的买卖税。 第三步:过至一人名上后找家银行办理抵押手续,拿到钱后还给担保公司。 回楼下的,赠与不一定要是亲属才能赠与的,朋友同事邻居都行滴
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了解ta
正常情况是还清贷款然后约定份额一个占1%一个占99%,然后把1%的买下来这是最划算的。也可以打电话问当时贷款的信贷员问不解压能否过户。
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了解ta
是共同还款吗?还是一个人还款?可以做到一个人名下,做放弃公证就可以了,不要最好是先把按揭全清。
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了解ta
先换完贷款,在过户给他就行了
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了解ta
要把贷款还完,才能更名的一个人名下。
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了解ta
你好先把贷款还掉然后在用正常手段过户就可以
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了解ta
房贷先还掉之后有两种途径一是走正常过户第二种是赠与的方式
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