房产更名过户咋收费
全部13个回答
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了解ta
要看你是夫妻还是父辈的转让了
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了解ta
夫妻更名80元工本费,继承的也是工本费,亲戚朋友过户根据房子是否满五年,是否唯一等具体情况收费
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了解ta
这个得看您是怎么更名了,如果是夫妻之间的之间办理更名就可以,如果不是夫妻之间的,需要看您是走赠与还是买卖手续
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了解ta
有两种方式第一是赠与第二是正常过户收费根据当地房产局政策
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了解ta
房产夫妻间更名,需要花费20元的图纸费80元的登记费5元的复印材料费用
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了解ta
个税,契税,营业税,工本费用
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了解ta
一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 二、房产交易手续费用如下: 各个地方有不同的标准,不过一般的如下[1] 房产交易手续费标准 交易类别计费单位收费标准交费主体备注 新建商品房转让住宅每平方米建筑面积3元转让方经济适用住房减半 非住宅4元 存量房转让住宅每平方米建筑面积6元转让双方各一半 非住宅8元 房屋租赁住宅套100元 非住宅宗200㎡(含)以下100元出租人 200-500㎡(含)200元 500-100㎡(含)300元 1000㎡(含)以上400元 房屋抵押、典当万元抵押、典当额2000(含)以下部分2% 2000-5000(含)以下部分0.5% 5000-10000(含)以下部分0.3% 10000(含)以下部分0.1%
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了解ta
您好,房产更名收费主要看原业主和现在需要更名的社会关系。夫妻之间更名很简单,只收取工本费;直系亲属之间可以走买卖程序或赠与程序;非直系亲属之间的只能走买卖,因为赠与收费根买卖一样。
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了解ta
那要看您是办理那种更名过户了,是夫妻更名还是赠与,或者是买卖更名,
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了解ta
除了夫妻之间的更名,其他关系更名均按正常二手房交易流程走,税费也是按正常买卖来交
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了解ta
如果自己办理的话没有多少费用,要是委托给中介公司,中介公司会收取您一部分的服务费用,一般在1个点左右
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了解ta
除了夫妻间更名,只收取一个80元的工本费,其余过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给儿子,税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 小冯为您解答!望您采纳!
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了解ta
夫妻更名,只收一个工本费80块钱。
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