单位经济适用房过户与赠与问题
我的朋友小王,其外公的弟弟张某一直由小王父母赡养,张某近期在原单位买到一套经济适用房。张某年岁已大没有别的亲人,意愿以后把这套房赠与小王。由于经济适用房5年后才能交易,张某担心自己老了,想尽快采取措施确保(五年后即使自己不在)这套房子也能赠与到小王名下,请问应该怎么做?
全部12个回答
-
了解ta
由于政策原因,经济适应房要5年后才能交易,具体可以弄个遗嘱公证
-
了解ta
1.可以去当地公证处做公证,把房子公证到小王名下。2.可以找律师立份遗嘱既使以后老人不在了,此房产也是可以过到小王名下的。
-
了解ta
未满五年的经济适用房不可以办理过户、以及赠予这些手续;即使满五年以后、您要是通过赠予的方式过户的话、税费跟买卖所缴纳的税费一样、也比较多。但是您可以先做一个遗嘱公证手续。
-
了解ta
最好是办理一个继承公证吧
-
了解ta
地铁房金沙湾(吴中-木渎)2室2厅
-
了解ta
您好!建议房产所有人立遗嘱,这样老人过世之后房产按照遗嘱就能继承给想赠与的人。
-
了解ta
可以写下医嘱,然后公证处进行公证
-
了解ta
满不满五年都不能赠与,因为经济适用房是国家给困难人群的一种福利。可以让张某提前做个遗嘱公证,那样也能保证即使以后张某去世了也可以把房子继承到小王名下。
-
了解ta
您好,您的问题只能是先办理遗嘱并且公证,或做遗赠扶养协议,这样张某就不用担心以后的问题。
-
了解ta
可以先医嘱,然后去公证处公证就可以了
-
了解ta
可以先做遗产公证,这样就可以处理了
-
了解ta
经济适用房只能满五年才能上市交易,所以不满五年,赠与也是做不了,只能等到满五年以后。
相关问题
-
2018年时候顺延继承了一套经济适用房,现在办理赠与过户直系亲属可以吗
答: 可以的,提供关系证明就可以
-
哥经济适用房过户给弟,满五唯一。弟有限价商品房一套,问赠与还是买卖合适
答: 您这种直系亲属的话赠与比较合适
-
各位专家好,现在经济适用房过户是有走正常买卖合适还是走赠与合适?
答: 走赠予转商,然后买卖划算
-
江北的房子、经济适用房已过五年,当初拿妹的名字买的。现需要转到自己孩子名下,请问是赠与还是过户好?
答: 过户较好,再次出售费用相对较少;赠与现在过户费用较低,但再出售是过户税费很高!
-
南京[边城世家]我打算买一套未满五年的经济适用房 房主和我协商说可以些一个赠与 那么赠与可以公证吗 是不是赠与就可以在过户的时候不...
答: 您好,经济适用房不满五年是不能上市交易的。
-
父亲尚未住满5年的经济适用房,能否赠与过户给儿子?
答: 如何办理增与手续?谢谢!