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你好，现在有一套是住宅改成店铺的房子，价格是住宅市场价2.5倍。我想请问专家如果遇到拆迁该怎么赔？

还有房龄大概快70年了，听说是解放前日本人盖的（实际的产权期限在哪里能查到），风险大吗？谢谢

价格店铺拆迁
公****9 2015-12-02 19:31:15 来自:沈阳

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赵福利 经纪人

如果是商铺的产权，那么拆迁也是按商铺来补拆迁款的，产权年限你不需要查，产权年限指的是土地使用年限，土地永远是国家的，所以说产权年限到了，在你不转让的情况下，就不需要在交土地出让金，如果转让，那么你在交土地出让金就可以了

2015-12-03

全部2个回答

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    赵福利 经纪人

    如果是商铺的产权，那么拆迁也是按商铺来补拆迁款的，产权年限你不需要查，产权年限指的是土地使用年限，土地永远是国家的，所以说产权年限到了，在你不转让的情况下，就不需要在交土地出让金，如果转让，那么你在交土地出让金就可以了

    2015-12-03
  • 了解ta 头像
    刘建波 经纪人

    被人嘲笑的梦想越有实现的价值

    2015-12-03
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