这算不算二套房?
我今年4月在乐至县城里面买了一套房,全款付完,没有按揭。现在准备和女朋友结婚(我女朋友没有任何房产),然后我们再在成都买房,那这样算不算二套房?如果买了房,是必须写我们两个人的名字,还是可以写一个人的名字?
全部20个回答
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了解ta
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了解ta
您好,婚后买房如果写了您的名字,算二套房。婚后买房可以写两个人的,也可以写一个人的,建议写您爱人的,因为对她来说是首套,契税要少得多,但不属于唯一住房,相对于您的第一套房来说,交的税还是要多些,但比写了您的名字要少交很多契税。
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了解ta
你们结婚了就是一个家庭,家庭购房资质算就是二套了
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了解ta
您好,婚后再买,就算写您爱人的名字,也算二套。除非婚前买,但要注意,,婚前买房,婚后交税办产权证,仍算二套。
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了解ta
只要在大成都范围没有房子,都算首套
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了解ta
如果是婚前买房子,可以写一个,也可以写2个人的名字, 如果是婚后,贷款就必须写2个人的,一次性就可以写2一个人的, 在乐至买了房子,现在在成都买房子的话,12月25日之前就算首套,25号过后就算二套了。
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了解ta
您好您这个情况在名额和交税方面是按二套房的标准来执行的,贷款方面可以按首套来做,房产证上可以写你们两的名字,但是如果你不想按2套标准交税,您就写你女朋友一个人的名字,而且要婚前就办完过户手续,如果婚后,政策是以家庭为单位做基准的,也就是说,婚后买,不管写两个人名字还是写一个人名字,都是按二套房标准来交税,契税为3个点
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了解ta
之前你那套房是全款没按揭。所以就算你结婚再买房还是算首套
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了解ta
您好,严格来说,查房是查全国的,但是现在的房管局还没有全国联网,在成都这边一般是查不了乐山是否有房的,所以可能会算着是首套房! 第二:结婚以后买房,如果是全款的话可以写一个人的名字,但如果是贷款买房的话,就必须写两个人的名字!
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了解ta
您好,如果您女朋友提供单身证明就可以算首套,名字是她一个人的,如果写你们两个的名字贷款算首套,过户算二套!望采纳
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了解ta
这种不算,在成都买房写你一个人还是写你们两个都算首套!
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了解ta
买房算二套房,贷款按首套房算,因为之前都没有贷款,按夫妻双方来算的。
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了解ta
你好,这个是算首套房,房产名没结婚写一个也可以,
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你好现在算首套没的贷款的情况下
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如果你在乐至没有贷款,那在这边就是首套哈
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了解ta
婚前的话可以写一个人的名字,写你算二套写你女朋友算首套,至于一起写怎么算你可以找当地的中介帮你操作
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了解ta
如果你女朋友在大成都范围也没房产,算是成都的首套房哈
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成都首套房无贷款,二套房首付比例多少
答: 征信无问题的情况下,商贷最低4.0,公积金3.575
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第一套房商贷,如果商转公且把第一套房贷还完会影响二套房贷款额度吗?
答: 不会影响二套利率和额度