全部25个回答

• 了解ta
  彭超 经纪人

  您好，经济适用房需要转为商品房，我们才能进行产权过户交易！

  2015-12-19
• 了解ta
  祝东飞 经纪人

  必须要有产权人的全权委托公证书才可以的，你需要确定产权人信息以及房屋的性质有无查封抵押之类的，还有就是要落实清楚有多少税费，做好预算，有备无患嘛

  2015-12-17
• 了解ta
  丁伟 经纪人

  包括：未满5年的，如没有取得完全的房产权，不得私自进行上市交易，必须由政府相关部门执行回购；已满5年的，可以自由上市交易，但是要在政府的干预下进行，并且按照一定的比例上交土地金。在经济适用房价格上，由于地理环境的优势，珠海经济适用房价格普遍要比其他城市高，如珠海西区、坦洲三乡地区的十大经济适用房，价格在5000-8000元/㎡之间

  2015-12-16
• 了解ta
  包德康 经纪人

  不是他本人的他肯定没有权利卖呀，签什么都没用，要归属人才可以

  2015-12-15
• 了解ta
  王义海 经纪人

  如果是货币补贴的就可以了

  2015-12-15
• 了解ta
  姚晖勇 经纪人

  不是本人的交易风险很大，所以还是谨慎一点。

  2015-12-12
• 了解ta
  于海洋 经纪人

  经济适用房产权必须满5年才能交易但是不是本人没有买卖权利只有使用权望采纳

  2015-12-12
• 了解ta
  李海鹏 经纪人

  不是本的房子有公证也有权卖，没有公证就不行了，买房需要注意产权问题还有房子有没有抵押。公证是有效的但是要注意公证的内容。

  2015-12-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，我是鸿铭房产的客户经理潘雨生，可以是可以，不过需要有原房主的委托书，经过公证的，最好还是建议你找中介帮你买，这样不管中途出什么问题中介公司都会为你负责

  2015-12-09
• 了解ta
  张亮 经纪人

  不是他本人的如果有委托书的话，他有权卖，买时要看好合同

  2015-12-09
• 了解ta
  李云龙 经纪人

  卖房不是业主本人，必须持有全委公证书。如业主已过世，是其子女需办理继承公证才有权买卖

  2015-12-06
• 了解ta
  刘启明 经纪人

  应该是可以的看您这边是否拿到房产证因为部队的经济适用房大多数都是所有人用一个房产证而且出售时会有部分税款应该是可以的

  2015-12-06
• 了解ta
  邢强 经纪人

  不是本人的不可以买卖的，没有权利的，找到产权人交易更安全，或者有公证书，也可以的

  2015-12-06
• 了解ta
  李克香 经纪人

  经济适用房销售都是有具体对象的，新经济适用房的销售对象必须是本地低收入者或特殊群体且要经过审核通过才能购买，而且还规定最低5年内不能上市交易。经济适用房满一定年限后再交齐差价（现在市场评估价—原购房价）后才可以上市交易。在此框架之外不可交易。

  2015-12-06
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！如果不是产权本人，是没有任何权利处理房产，所以签订的买卖协议公证没有任何法律效应。

  2015-12-06
• 了解ta
  陈文交 经纪人

  不是房产本人是没有权限出卖别人房子的，望谨慎！

  2015-12-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个是诈骗，签什么协议都没有用的

  2015-12-05
• 了解ta
  纪金山 经纪人

  经济适用房需满5年才可进入房地产市场进行交易，不是本人的话是不可以交易的，需要有产权人的委托协议

  2015-12-05
• 了解ta
  卫运朝 经纪人

  经济适用房房本满五年才可以上市交易，要业主不能来现场，要去公证处开委托公证书

  2015-12-05
• 了解ta
  柯晓虎 经纪人

  首先要有原业主委托书，其次是要满5年，还完按揭，有上市交易函

  2015-12-05