全部10个回答

• 了解ta
  汪洋 经纪人

  这个要根据您交易房屋的具体情况来看

  2015-12-24
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  您说的应该是税费，满两年减免营业税，满五年唯一免个税。

  2015-12-21
• 了解ta
  徐熙琳 经纪人

  二手房税费含个人所得税、契税、营业税这几个占大部分，个税1%契税1%（首套房且购房子面积小于90㎡）1.5%（面积大于等于90㎡小于144㎡）3%（房子面积大于144㎡或者二套房）营业税5.6%拿房产证到房子交易满2年就不需要缴纳了。前几年是满5年才行。现在政策变了

  2015-12-21
• 了解ta
  侯赛 经纪人

  税费： 个税： 满五年且家庭唯一住宅：免个税；否则走差额=（申报价-本次营业税-原值-装修款-银行利息）20% 营业税： 满二年：普通住宅免营业税，非普通住宅营业税走差额=（申报价-原值）5.6%； 不满二年：全额营业税=申报价5.6% 契税： 面积90以下=申报价1%；（90㎡-140㎡）=申报价1.5%；140以上=申报价3%！ 二套购买：全部按照---申报价3%

  2015-12-20
• 了解ta
  袁倩倩 经纪人

  现在房产证不用满五年，满两年就可以免营业税，过户的话只要交契税和个税

  2015-12-18
• 了解ta
  徐文鹏 经纪人

  您好，二手房买卖是不收取过户费用的，只是在过户的时候需要拿着契税票（完税证明）。满两年的房子一定有个税的存在；而满五年的房子要看是不是唯一住房。如果是非普通住宅的，满五年唯一的房子还要缴纳差额的营业税。一类经适房、二类经适房满五年唯一的房子还要缴纳土地出让金和综合地价款。

  2015-12-17
• 了解ta
  王鹏 经纪人

  二手房税费有个税，营业税，契税，交易手续费。满2年就没有营业税，满5年省内唯一住房就没有个税！

  2015-12-16
• 了解ta
  林金泉 经纪人

  现在满两年不用缴纳营业税以前是需要满五年现在只需要满两年就不需要缴纳了也是适当的推动了一下二手房市场

  2015-12-16
• 了解ta
  吴淑玲 经纪人

  房本满两年的房子可以免营业税，但是有个税。 房本满五年但不是唯一住房免营业税但是有个税。 满五年而且是唯一住房的可以免营业税和个税。

  2015-12-15
• 了解ta
  康宗岩 经纪人

  满两年和满五年的过户费是一样的，只是满两年不满五年的房子需要缴纳差额20%的个税，其他的手续都一样。

  2015-12-13