全部20个回答

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  阳红萍 经纪人

  三个点的契税，5.6%的营业税（满2年就是评估价-原价）5.6%；未满2年评估价5.6%，士地增值税核定的5%或者核实的30%--60% 个税：核定价的1.5%或核实的20%

  2015-12-25
• 了解ta
  关成兵 经纪人

  公寓契税3%有房产证未2年要5.6%的营业税

  2015-12-25
• 了解ta
  陈尧 经纪人

  安居客已经很多天没有出现新的提问了

  2015-12-25
• 了解ta
  黄奎 经纪人

  1房地产交易手续费：3元/平 2权证印花税：5元/本（还有一种是按房屋产价的0.05%） 3房屋登记税:550元/本 4契税：交易价（或评估价）3% 5土地增值税：（具体按商铺交易收费） 6个税按二手房交易规则分为核定与核实两种 7营业税5.6% 总的来说，公寓交易税费高于二手房低于商铺，介于二者之间，总价低，交易快，增值迅速，回报高及不限购不限贷是其具备的几大特点，故深圳公寓往往供不应求，深受广大市民的喜爱

  2015-12-24
• 了解ta
  刘森 经纪人

  没有营业税，只有契税和增值税

  2015-12-24
• 了解ta
  李丹 经纪人

  您好！我是爱房网编辑，深圳的商务公寓都是不限购不限贷的，而这样的楼盘很多，福田有嘉葆润金座、罗湖有港澳8号的部分房源，盐田有昊海君悦，龙岗有保利上城等等

  2015-12-24
• 了解ta
  王再生 经纪人

  没有关系的，都是差额征收，契税3个点

  2015-12-22
• 了解ta
  苏新 经纪人

  一般是带有商用性质的房子都是不限购不限贷的，有70年产权的房子一般都是酒店式公寓或公寓式酒店，服务式酒店也是不限购不限贷的！

  2015-12-22
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  王广 经纪人

  与产证满不满两年没关系

  2015-12-21
• 了解ta
  王广 经纪人

  您好，商住楼无营业税只有土地增值税（评估价-原价）30%-60%个税1.5契税3个点

  2015-12-21
• 了解ta
  江峥峰 经纪人

  市里的应该可以安老日期但不知更换原因最好去房管局问问...如果是没过户导致2010年的话，那只能安后面的日期。只有加减名字或者补办过产正才算前面的日期。...

  2015-12-21
• 了解ta
  张豫鄂 经纪人

  不限购不限贷的房子是自建房或者村委集资房，是不可以贷款的。

  2015-12-21
• 了解ta
  罗志平 经纪人

  不限购不限贷的房子只有商业属性的产权才能是这们，那么营业税：就有5.6%的房价差额征收和20%的差额增值税，与2年的没有关系。

  2015-12-21
• 了解ta
  吴泽嘉 经纪人

  公寓的税点与商铺的差不多，契税三个点、增值税、营业税、个人所得税。

  2015-12-20
• 了解ta
  刘荣柏 经纪人

  这个与产证满两年是无关的哦，公寓不存在营业税，但是有3个点的契税，其它一些小税费可以叫帮你交易的人给你一份水费计算表。

  2015-12-18
• 了解ta
  詹少聪 经纪人

  不满两年有营业税，还多一个土地增值税30%-50%

  2015-12-18
• 了解ta
  陈尧 经纪人

  和房产证满几年没有关系，就契税和增值税（其他小费用没有算），契税三个点，增值税20%--60%。

  2015-12-17
• 了解ta
  余泽峰 经纪人

  契税三个点，不限购的没有营业税，有增值税20%-60%按实际过户价来计算。

  2015-12-14
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  张瞳 经纪人

  契税登记价的三个点，有5.6%的营业税，土地增值税，个税，满不满两年没关系。

  2015-12-14
• 了解ta
  陈尧 经纪人

  契税3个点，营业税没有，土地增值税20%-60%，按照实际情况计算。如果没有增值，那费用就很少了。增不增值是按照国土局评估价来计算的

  2015-12-14