全部340个回答

• 了解ta
  杨世兵 经纪人

  房子随时可以出售，就是出售时所缴纳的税收是不一样的，建议满两年以后再进行交易

  2015-12-25
• 了解ta
  陈治宇 经纪人

  关于年限的问题，这个没有具体的要求，只要您想出手，什么年代都是可以的，还有就是，70年产权快到期的时候，政府会有措施，不要考虑太多只要卖就可以，时间没有限定。

  2015-12-25
• 了解ta
  彭明昌 经纪人

  一般情况三五年为一个界限比较合适的。

  2015-12-25
• 了解ta
  葛延滨 经纪人

  二手房的定义是只要新房子已挂网签在交易就属于二手房了，二手房出售就牵扯到税费现在来说过两年会省掉5.6%的营业税过五年在当地是唯一住房有省去2%的个人所得税所以这样会好卖一些相反没过两年就要比一手房多交7.6%的税

  2015-12-25
• 了解ta
  蔡巍巍 经纪人

  你好！二手房一般在70年产权的住宅

  2015-12-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有房产证就可以卖了.不是什么多少年

  2015-12-25
• 了解ta
  王法银 经纪人

  一般二手房批地到交房5-10年不等至于买卖的话就不好说了投资型随时可以出售自住型周期在5年左右

  2015-12-25
• 了解ta
  孙楚桐 经纪人

  您好天津新的政策是过两年免营业税但是有1个点的个税等同于过五年有二套房子只有过五年无二套的房子税费就是最低的价位了

  2015-12-25
• 了解ta
  李丹 经纪人

  具体要看你的评估价有没超过豪宅标准,是否深圳唯一住宅.如果是豪宅:差额增收营业税,不是唯一1.5%的个税,契税3%...普通住宅:客户首套契税1%,无营业税

  2015-12-25
• 了解ta
  王堪 经纪人

  这个没有时间限制只不过晚几年的话税费会降

  2015-12-25
• 了解ta
  欧长冠 经纪人

  您好！房子随时都可以卖，只不过有税而已，满二年不唯一，只免营业税，满五年唯一，免双税！

  2015-12-25
• 了解ta
  王晨光 经纪人

  二手房的出售有各种原因，没有具体出售年限，如果您的房本剩余使用年限比较短，可能会影响出售价格！希望我的回答能帮助到您！

  2015-12-25
• 了解ta
  薄览 经纪人

  看面积，两房的基本有3-5年就换了，大三房一般会5-8年换

  2015-12-25
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  随时都能卖，满两年减免营业税，满五年唯一免个税。

  2015-12-25
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  这个要看怎么样的二手房

  2015-12-25
• 了解ta
  谭晶 经纪人

  只要有产权都可以出售，但按照国家政策，满两年或五年可以减免一定税费，如营业税和个税。

  2015-12-25
• 了解ta
  林长景 经纪人

  这个问题有歧义啊！出售后使用年限？（刚刚改的政策、住宅无限期了）

  2015-12-25
• 了解ta
  王亮 经纪人

  只要房子有三证就可以买卖了，所谓的多少年是和税费有关系的。不满两年有营业税的，

  2015-12-25
• 了解ta
  徐雪 经纪人

  看您房子的情况，如果是唯一住房，那就过五年之后在卖，如果不是唯一住房，那就过两年了就可以卖了，如果两年都不到那就建议不要卖，因为后期税费比较高，好多客户是不认可的同时也会压您的房价

  2015-12-25
• 了解ta
  罗春阳 经纪人

  现在满两年就可以卖了，可以免掉营业税，不过还是要你是怎么考虑的，如果想卖掉它换房或者做其他投资的话产权证出来就可以出售了。大不了就是从总价里面减少一个营业税的钱而已

  2015-12-25