我和妻子刚买了一套期房,买贵了想卖掉再重新买一套,需要缴纳多少税费?
我和妻子刚买了一套期房,明年年底首付办理贷款,17年年底交房,现在刚签订认购协议,这算是首套房吗?买完后觉得买贵了,看好附近一个便宜点的房源。我如果卖掉再重买这个便宜的房源需要缴纳哪些费用?如何把税费降到最低?
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了解ta
如果是这样的话,你想避免税费太高只有一个办法,那就是走一手房手续,就是所谓的委托购买,先协调好开发商更名,但前提就是你的手上是合同发票,开发商配合更名那就好办了,直接与买方达成一致就可以正常交易更名了。
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了解ta
如果可以,找到合适的买主要求更改姓名,不过在买房就属于二套了,契税会稍高一点
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了解ta
你们卖掉再买的话就算首套房,但是现在房产证应该还没办理下来,所以是过不了户的!
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了解ta
现在这个房子没有房本,不能出售,只能等待下证之后,一般都是交房后1-2年内下证,之后就可以卖了,如果现在这个房子没有缴纳契税,可以现在买,首套税费,二套贷款。
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了解ta
你与你爱人要是第一套房,就算首套,要开无房证明。如果你买的这套新房再卖了,由于产权不满两年,会有比较高的税费,有6.6%的二手税费,如果你确实不想要这套房,建议你与开发商沟通,退房。当然,不知道你交了多少定金,你可以计算二者费用。有事可以再进一步沟通
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答: 缴纳契税就好了,另外交房的时候需要缴纳物业费和物业维修基金
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有两套住房,要卖这套是期房从交契税到现在已经4年,详细交税费用是多少?
答: 契税是看客户 主要是看您的买房