全部13个回答

• 了解ta
  李亚东 经纪人

  如果产权到期后，即70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

  2016-01-10
• 了解ta
  李世鹏 经纪人

  土地使用权最长年限一般分三种：住宅用地最长70年，工业用地最长50年，商业用地最长40年，综合类用地最长50年。按现行政府的规定，住宅类用地到期后自动续期，也就是说不需要交纳相关的费用就可以继续使用，工业、商业及综合类用地到期后，需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的土地出让金标准，缴纳相应土地出让金。到期不续期的，国家免费将该土地回收。为避免社会资源的浪费，国土应优先给予原土地使用者办理土地续期，除公共需求外。如因公共需求收回时，对土地上的房屋建筑物进行适当补偿。因此，对于你提的问题，要看是那种类型的房子，如果是住宅类，大可不必担心。

  2016-01-10
• 了解ta
  张翼鹏 经纪人

  您好！您的意思是国土证满70年了么？如果是这个问题，就非常的简单，满70年的前1年，去地税局缴纳土地出让金，就可以继续拥有70年的产权！

  2016-01-10
• 了解ta
  任双喜 经纪人

  房管局重新打印一份即可随时可以

  2016-01-09
• 了解ta
  崔尚凯 经纪人

  现在没有到期的房子，而且房子大多都是划拨的，所以房子到期不太可能，而且现在也出行了不动产权证

  2016-01-09
• 了解ta
  徐熙琳 经纪人

  住宅：之前到期后如果你需要继续居住，缴纳土地出让金就可以继续居住 70年产权：可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

  2016-01-08
• 了解ta
  刘后军 经纪人

  缴纳土地出让金，房子不会被处理，按照宪法和物权法公民私有财产神圣不可侵犯

  2016-01-08
• 了解ta
  王西川 经纪人

  您好 产权是永久的，您指的是土地使用年限吧，即国土证年限，到期后，只需交纳当时所购土地出让金的3%，即可再续一个周期。如果是住宅，即又续一个70年。 谢谢！

  2016-01-08
• 了解ta
  符造英 经纪人

  现在还没有到期的房子，各种版本挺多了。到期就交个土地增值税就可以了。一般来说不超过一万。

  2016-01-08
• 了解ta
  赵杨群之 经纪人

  按当时的评估价付出一个土地出让金百分之一就可以了

  2016-01-06
• 了解ta
  白树凯 经纪人

  按照政府规定补交土地出让金

  2016-01-06
• 了解ta
  伍超 经纪人

  一般来讲，是房子土地使用年限到期，不是房子使用年限到期，要分开为土地和房屋，土地到期后到土地管理部门缴纳费用，可以再次续期哈

  2016-01-06
• 了解ta
  田成荣 经纪人

  现在的政策是补交土地出让金按当时购买1%-10%收取不会超过5位数

  2016-01-06