全部220个回答

• 了解ta
  钟秀孜 经纪人

  您好！满五唯一和满二唯一相差一个个人所得税。满五唯一不用交，满二唯一要交

  2016-01-09
• 了解ta
  苏春梅 经纪人

  最大的区别就是满五唯一的没有个税1%

  2016-01-09
• 了解ta
  王丽 经纪人

  你好，满五唯一和满二唯一的区别就是在税费上，满五唯一可以免个人所得税和营业税，满二唯一只可以免交营业税。只有这个区别，就是给买房者省钱，省多少就是这个区别。

  2016-01-09
• 了解ta
  王建发 经纪人

  您好!满五唯一是指房屋超过五年并且是家庭唯一住宅 1).面积在144平方米以下，业主的营业税和个人所得税可以免征。 2）.面积超过144平方米，业主的个人所得税免征，营业税按差额的百分之5.6计征。

  2016-01-09
• 了解ta
  任双喜 经纪人

  一样地以前是过5年现在是过2年就可以了

  2016-01-09
• 了解ta
  韩延坤 经纪人

  区别是税费不同，商品房满5年唯一，只有契税，而满2唯一，有契税和差额20%个税

  2016-01-09
• 了解ta
  余俊伟 经纪人

  业主唯一的情况下满五年可以连同个税一起免，满二年只是免营业税。

  2016-01-09
• 了解ta
  陈中良 经纪人

  可能此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答。 如果此房您不满意，请点击我的头像，有更多的房源为您展示。或请直接与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您合适的社区，合适的房子。

  2016-01-09
• 了解ta
  黄敏华 经纪人

  您好！如果您的房子是普通住宅，满二唯一不用交营业税，满五唯一不用交营业税和个人所得税；假如是豪宅的话，营业税是免不了的。希望可以帮到您。

  2016-01-09
• 了解ta
  周云海 经纪人

  144平以下的房子，满五唯一可以免缴5.6%的营业税和1%的个人所得税，满二唯一个人所得税还要交，144平以上的话要缴纳5.6%的差额营业税

  2016-01-09
• 了解ta
  刘军 经纪人

  140平米以下满五年的房子可以申请减免，营业税个个人所得税，满两年的房子只能申请减免营业税，个税正常征收！希望我的回答能帮助到您

  2016-01-09
• 了解ta
  文稳 经纪人

  满五唯一和满二唯一的最大区别就是没有房屋个人所得税！除掉极个别的特殊情况，就是类似售后公房这样的房子！

  2016-01-09
• 了解ta
  穆伦松 经纪人

  满五唯一，可以免营业税和个税，如果有遗产税也可以免，满二唯一，只能免营业税，不能免个税

  2016-01-09
• 了解ta
  刘洋 经纪人

  这些都是2售房交易中纯在的个税和营业税，满5唯一，指住房产权满5年并且是唯一住房，个税就免，否则就要上交1%的个税。满2唯一，指产权满2年并且是唯一住房，营业税就免

  2016-01-09
• 了解ta
  刘贤亮 经纪人

  如果房主契税票満五年并且是唯一住宅后期交易中不会缴纳个税。 如果房主契税票满两年并且是唯一住宅后期交易中会缴纳个税 如果房主契税票满五年并且不是唯一住宅后期交易需缴纳个税。 如果房主契税票满两年不管房主名下有没有第二套住宅都需要缴纳个税 上面所说的唯一住宅（是以夫妻为单位计算的私产住房，如公产企业产不在范围之内） 现在看房屋满不满五年，必须看契税票的填发日期不看房本的填发日期。个税是1个点。 如果房屋未满两年，涉及5.65的差额营业税。 希望我的回答能真正的帮助到您。

  2016-01-09
• 了解ta
  李俊 经纪人

  唯一普通住宅：满了5年可以省营业税跟个人所得税；只满2年就只能省营业税

  2016-01-09
• 了解ta
  田丽莉 经纪人

  满5年唯一住房在办理缴税时比满2年唯一的住房少缴纳：个税

  2016-01-09
• 了解ta
  陈锐锋 经纪人

  满五唯一可以免个税，满二唯一没有什么作用，一样是免营业税。您还有什么问题，请随时咨询我。

  2016-01-09
• 了解ta
  杨世利 经纪人

  满五唯一无税，满二唯一有个人所税

  2016-01-09
• 了解ta
  闫明佳 经纪人

  这个问题很简单的，满五年，唯一住房，是没有营业税和个人所得税的，如果是满两年，不论唯不唯一，都需要交纳个人所得税。希望能采纳哈！！！

  2016-01-09