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• 了解ta
  邓修才 经纪人

  不可以以1元一平方卖给父亲，要卖只能按市场价来卖，银行会评估房子的， 现在详细给你解答一下，最好能采纳一下我的答案，谢谢 有2个方式，赠与和买卖，如果评估价过高，你可以再减20万来交易也没问题 赠与所花费用：（以下费用按评估房价费计算） 1，评估费：0.4%2，公证费：2%3，契税：3% 4，交易手续费：2.5元/平方5，登记费：80元 买卖方式所花费用（按评估房价费计算） 1，评估费：0.4%2，营业税：5.6%（房产证满2年免）3，个税3%（房产证过5年且唯一免税）4.契税：3%5，交易手续续：2.5元/平方6，登记费：80元 如果选择赠与方式，目前是赠与方式比较划算，但是选择赠与的话，以后卖这个房子的时候会有一个差价费用（卖出价减买来价的20%），比如买来200万，卖出350万，差价的20%就是30万，其它费用也是按买卖方式来算， 所以还是选择买卖交易过户好一点，请采纳

  2016-01-15