全部16个回答

• 了解ta
  李乃轩 经纪人

  首先，我们必须明确二房东在与房东签订合同时是否具有转租房屋的权利；第二，房屋不同意转租的情况下，是否愿意协助维修房屋，以使房屋回归正常使用；第三，您与二房东的合同是否明确规定了房屋不能正常使用的赔付和退租约定；第四，为您签约的居间方是否愿意介入协调。这些东西你可以找之前的居间方了解和寻求帮助，他们有此义务。

  2016-01-23
• 了解ta
  宋运勇 经纪人

  墙开裂如果是人为的那就退不了，如果是房子自行的问题可以要求二房东处理，如不能处理便可要求违约金

  2016-01-22
• 了解ta
  景喜达 经纪人

  你好，如果是从你提供的信息看，你租房子的时候签合同的是二房东，而真正的房主是不知情的，在二房东和真正的房主签合同的时候会有明文规定租客是不允许转租的！所以按程序你和二房东签的合同是无效的！至于你能不能要回押金和房租，那看二房东给不给你了！当然托管的房子除外，如果房子是托管的房子，那这个二房东是要承担房屋维修义务的！只要墙面裂开的原因不是人为因素造成的！

  2016-01-22
• 了解ta
  陈尧 经纪人

  可以要求二房东来解决，直接要求退租和退押金有困难

  2016-01-18
• 了解ta
  马玉斌 经纪人

  如果房东以书面形式委托二房东出租此房屋的情况下，可以向二房东提出押金，租金的退回．入没有具有法律效应的书面委托或录音的情况下，是不具备法律效应，无法追溯押金和房租以及违约金的！

  2016-01-16
• 了解ta
  宋书强 经纪人

  二房东没有房主授权是不允许转租的二房东有房主授权转租也是没有权利签订租赁合同的所以你被骗了

  2016-01-16
• 了解ta
  林建华 经纪人

  这个很难界定双方责任，要看是否房东有否隐瞒！只能双方协商解决！

  2016-01-15
• 了解ta
  金扬杰 经纪人

  可以找二房东，责任人是他

  2016-01-15
• 了解ta
  叶志龙 经纪人

  墙是怎么裂开的，这个很重要，你可以把情况跟帮你签署合同的中介说明，让他们来进行调解，你跟二房东有利益冲突，找个中间方会好的多，所以找房找中介还是有好处的，他们收取你中介费也会为你处理这些问题的~~

  2016-01-15
• 了解ta
  张子孝 经纪人

  从个人角度来讲的话肯定不可以！已经交了的钱这么容易就能要过来么？

  2016-01-15
• 了解ta
  何勇 经纪人

  您好，这个问题还涉及到是否属于真的属于安全问题，需要有关部门进行评估，如果只是您单方面认为的，是不能退回的哦。

  2016-01-14
• 了解ta
  陈修伟 经纪人

  退租是可以的但是要违约金这得看具体是什么程度的裂缝

  2016-01-14
• 了解ta
  林公秀 经纪人

  可以但比较麻烦因为二房东不是房屋所有人。

  2016-01-14
• 了解ta
  解植东 经纪人

  在居住的时候出现的房屋质量问题，主要看是什么原因造成的及是否影响居住，如果是自然形成的，需要告知房主，根据合同规定进行修补。

  2016-01-14
• 了解ta
  彭凯 经纪人

  你租房子在在合同上面注明房东不承认可以按合同程序走

  2016-01-13
• 了解ta
  张松 经纪人

  你好如果房子不安全影响居住的话你可以找他们退还租金及押金 如果不影响居住的话是不能退的

  2016-01-12