**房是什么意思。它与商品房有何不同?
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商品房的,用水用电,是和住宅的相同,而商住房,是商住的水电,比普遍的要低
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商住两用房产权年限40到50年商品房是纯住宅70年产权
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商住房是指商住两用的住房,一般年限是40年,商品房是指市场买卖的一手房和二手房屋统称为商品房,商品房包括商住房
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1.商品房的产权是70年,贷款可以最高30年,七成。 2.商住房的产权是40年或者50年。贷款最高10年,五成 3.二者要交的税费也是不一样的
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商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。 对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。
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商住房是商住两用的房子,属于商业40年代产权,商品房是住宅,是70年代产权
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