公司房产卖的话都是有哪些税费?
全部8个回答
-
了解ta
除了正常国家收取费用话,就多了中介费(如果有贷款的话,做担保就有担保费)
-
了解ta
1、契税契税的纳税义务人是买受人(买方)。计算公式为:应纳契税税额=本次房屋转让成交价×适用税率 2、印花税印花税的纳税义务人是买卖双方。计算公式为:应纳印花税税额=本次房屋转让成交价×适用税率。这里的适用税率为万分之五,这是按产权转移书据征收的。 3、企业所得税应纳企业所得税税额=(本次房屋转让成交价-房屋原值-合理费用)×25% 4、营业税及附征单位和个人出售二手房应按销售不动产税目征收营业税。城建税、教育费附加、地方教育附加是分别按照营业税额的7%、3%、2%征收的 5、土地增值税土地增值税是对转让房地产取得的增值额按照规定的税率征收的。增值额=本次房屋转让成交价-扣除项目金额。扣除项目金额由评估价格和其他扣除项目组成。增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的:土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%;增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的:土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%;增值额超过扣除项目金额200%:土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%
-
了解ta
营业税,土地增值税,印花税,契税!
-
了解ta
公司产权房子,有契税,营业税,个人所得税,还有个土地增值税
-
了解ta
契税(营业税个税增值税需要您到当时公司注册地的税所去核税 )
-
了解ta
公司产权房按照商业房计算的,需要根据公司的盈利情况,通过公司财务出纳上报税务局,到交易中心进行房产税计算,根据交易中心出具的税费计算。
-
了解ta
契税、个人所得税、营业税、
-
了解ta
契税个税营业税登记费印花税土地增值税这些都是需要的
相关问题
-
二手独栋厂房,过户有哪些税费?请问具体占成交价的百分之几?
答: 您好,我是中山坦洲世融产业园的开发商,简单给您解答: 买家缴纳税费:契税,成交价的3% 卖家缴纳税费:增值税,增值部分的5%;土地增值税,转让土地使用权的土地增值额,按累...
-
二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 您好,可以找中介问一下
-
【和居名爵】 是住宅楼还是公寓?税费多少?
-
【保利玲玥公馆】 税费怎么样?各付各吗?
答: 目前上海基本都是到手价,税费上家增值税和个税,下家契税
-
【佳兆业中心】 这个属于商业用地吗?购买的话,要支付什么税费?怎么计算
答: 您好,目前政策是可以按照住宅税费申请过户的呢
-
满2不满5的房子,有哪些税费
答: 房子产证只要不满五年,都是按照全额的增值税缴纳的,没有满两年之说,满五年,普通住宅免增值税,唯一住宅的话,免个税,非普通住宅的话,征收差额部分的增值税,不唯一的话征收个税