买二手房和新房分别需要注意哪些问题
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了解ta
新房需要注意五证是否齐全,二手房,要注意税费有哪些,需要缴纳哪些税费
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了解ta
注意产权的清晰度跟房子的基本情况!
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了解ta
一、在找到心仪房产之后,对房产的产权进行认真审核,审核内容包括: a、审核房主身份,确定产权证上的房主与卖房者身份一致; b、明确被售房屋的性质与产权的完整性,判断被售房屋是否抵押;了解房屋剩余 使用期限及用途; c、了解房屋产权有无纠纷,得到房产原产权单位或共有人的同意出售证明; d、确定房产证日期,(判断是否满五年等)以了解交易该房产应缴纳的税费金额。 e、产权证上的面积与实际面积是否相符,验证产权证的合法性与真实性。 二、与新房不同,二手房具有的现房特性可以让购房者在看房时进行初步验房 检验房屋装修配置:主要观察房屋结构,建筑与装修材料,确认房屋的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等:
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了解ta
您好!买房子其实很简单,也没有很复杂,您喜欢并能买得到的就是好房子。当然买房的过程中要确定其产权清晰程度是最重要的,其次就是根据您能接受的价格选择地段,环境等。建议您选择比较大一点的小区,另外多了解一下比如说小区配套啊,还是物业管理,车位充足度等问题
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了解ta
二手房一般都有中介经手,找一家大的公司可以放心的拿到产证,一手房的话是和开发商做交易,相对而言很危险
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【北投观海湾】 这个房子还在吗?啥时候可以看房??是二手房??还是新房?方便过户吗??
答: 您好,您看的是什么户型的呢?小区是新小区,是新房,看房都是随接随送,免费的全程服务哦
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刚工作,等二年以后买新房,还是现在买二手房
答: 现在买,便宜,利息低,不能错过
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答: 你好,目前项目已经清盘了。
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想详细了解下买第一套房,买新房和二手房有啥子区别,购买优缺点?
答: 新房未来可期,二手房所见即所得
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外地人在上海买首套房首付比例是多少,跟买新房或者二手房有关系嘛
答: 您好,目前认房不认贷,按照首套比例来计算,