全部5个回答

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  明龙 经纪人

  税费明细： 个税：1%（如果业主以家庭为单位能打出无房证明则不交个税） 契税：3%（超过144平米不论首套还是几套房都是3%） 营业税：5.6%（如果业主购房时间没满2年则全额缴纳5.6%，如果满了2年则缴纳现在过户价减去业主原购价的差额部分的5.6%） 印花税：5元 抵押登记费：80元（办理按揭抵押缴纳） 权证工本费：80元 交易手续费：4元/平米 以上就是目前重庆过户的所有费用明细！

  2016-01-26
• 了解ta
  于洪彦 经纪人

  根据最新的房地产交易政策，151平方米的房子，您作为买方，需要承担1.5%的契税（在90-168平方米之间），个税、营业税由卖方承担。还有2元每平方米的交易费，80元的工本费。

  2016-01-24
• 了解ta
  唐孙科 经纪人

  契税3%，个税1%，差额营业税5.6%，交易手续费各3元每平米，0.1%的印花税，其他大概还有200左右的杂费。

  2016-01-20
• 了解ta
  何明仁 经纪人

  没过两年的话有5.6的营业税，过了两年的话有差额营业税，就是现在的过户价减去原购价的差额的5.6，还有3个点契税。1个点个人所得税！如果卖方是满了五年的家庭唯一住房的话，可以把1个点的个税减免！

  2016-01-18
• 了解ta
  王丽 经纪人

  需要交全税，因为你购买的房子是非普通住宅，建筑面积144平米以上包括144平米的都属于非普通住宅，无论是首套还是二套都要交全税。如果你购买的是一手房，契税：成交价的3%，大修基金：每平米80元。如果是二手房，契税是房交所过户时总价的3%营业税5.6%，个税1%。本来营业税和个税是卖方的，但是在重庆基本上都是由买方出，这个就要看签合同的时候怎么谈的，羊毛出在羊身上，卖方出他在房价上加上还不是一样。

  2016-01-18