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• 了解ta
  张绍伟 经纪人

  1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。 2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。 6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 7.权证工本费：4元/件。 以上是小编整理出的关于买首套房要交哪些税的一些资料。房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。买房前了解要交哪些税，以上信息希望对您的生活有所帮助。

  2016-01-25
• 了解ta
  王伟 经纪人

  您好房产税主要有3块营业税个税和契税主要看您买的房子面积和房子是否满5唯一，如果面积小于144平且满2年，可免营业税，不满2年的话营业税是5.6%，如果大于144平，不管是否满2年均交差额的5.6%营业税个税是评估价的1个点，正常情况会都算上，如果满足条件之后会减掉，契税是看面积，90平以下交1%，90-144平交1.5%，144平以上交3%

  2016-01-19