全部21个回答

• 了解ta
  肖丽丽 经纪人

  您好，您需要交1.5%的契税交易手续评估费0.5%抵押费登记费维修基金网签个税中介费

  2016-01-19
• 了解ta
  李南 经纪人

  答：所购房屋超出140平米含140平米属于非普通住在，需缴纳3%契税，差额5.5%营业税，20%差额个税

  2016-01-19
• 了解ta
  李稳稳 经纪人

  你的142如果是套内面积的话，就要交营业税，个税，契税，交易税，印花税，转移登记税，评估税等税用

  2016-01-19
• 了解ta
  王科选 经纪人

  个人所得税1%契税1.5%

  2016-01-19
• 了解ta
  陈斌 经纪人

  个税契税，就是这些，根据评估价来交的

  2016-01-19
• 了解ta
  王油田 经纪人

  主要是契税1.5别的费用都是一样的.

  2016-01-18
• 了解ta
  李旭 经纪人

  您好，税总共有契税，营业税，个人所得税三个税，上家承担的是营业税和个税，下家承担的是契税，142平已经属于非普通住宅了，非普通住宅营业税的计算方式如下：未满两年，全额（成交价）5.65，满两年，差额（成交价-当初买进价）5.65，满五免征~ 2：个人所得税，不唯一的话非普通住宅是成交价的2%。唯一免个税！ 3：契税非普通住宅是3%。

  2016-01-18
• 了解ta
  黄润良 经纪人

  上家： 营业税差额的5.55% 个税2%或20% 中介费1% 下家： 契税3% 中介费1%

  2016-01-18
• 了解ta
  王伟 经纪人

  咱先说税营业税：首先要看房产面积，如果在144平以下，满2年，营业税免；不满2年就要交营业税（5.6%）面积144平以上不满2年的交全额营业税，满2年按照评估价减购入价的差额算营业税（5.6%）个税：以家庭为单位，夫妻双方都是唯一住宅，且满5年才免，正常情况下中介都会把个税算上，免得有新人不是很清楚满五唯一的条件契税：首先还是看面积90平以下的1%90-144平的1.5%144平以上的3%（前提是首套）凡是2套以上的都按3%计算此回答为最新数据

  2016-01-18
• 了解ta
  张庆威 经纪人

  个税1%、契税1.5%、中介费等，在七杂八的费用1000元左右，各地区不同

  2016-01-18
• 了解ta
  李沛莲 经纪人

  您好!抱歉,刚才写错了,第二条的契税,如果您是第一次买房的话,面积大于90小于144方的,仅需缴1.5%的契税就可以.二套以上就是3%.希望可以帮到您.

  2016-01-18
• 了解ta
  李沛莲 经纪人

  您好!现在卖家一般不承担税费了.所以,一般情况下,您需要缴纳的税费有 1.个人所得税1%. 2.契税3%. 3.其他的办证费用等杂费,不多.

  2016-01-18
• 了解ta
  武靖天 经纪人

  1、营业税(卖方)。2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。3、契税:由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。4、交易费:6元/平米，双方各付一半；4、印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。7、核档费:50元/宗。8、贷款担保费贷款额×1%担保公司。9、评估费评估值×0.5%评估公司。10、中介费:各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。这就是最新二手房交易税费，你按照这个算就没问题了。

  2016-01-18
• 了解ta
  张志坚 经纪人

  您好，要看业主想不想出税，如果不考虑出税是要付营业税，个人所得税和契税的。

  2016-01-18
• 了解ta
  方仁龙 经纪人

  如果您是首套购房并且能开无房证明的情况下，契税只要缴纳1.5%，不能的话缴纳3%，还有个人所得税2%，和杂税0.5%。

  2016-01-18
• 了解ta
  胡国强 经纪人

  您好！一般过户税费多是买方出。契税1.5%要减在原户口开无房证明（家庭为单位），营业税5.5%差额，个人所得税20%差额，差额是指现在购买价-原购买价（交税基准价）

  2016-01-18
• 了解ta
  杨国立 经纪人

  个税，契税，贷款评估费，杂费！！中介费！

  2016-01-18
• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  个税1个点，契税首套房1.5个点，二套房3个点，如果没有满两年还有5.6个点的营业税！其他的都是一些小费用！

  2016-01-18
• 了解ta
  王海振 经纪人

  您好，契税3%，个税差额20%。

  2016-01-18
• 了解ta
  叶飞龙 经纪人

  上家： 差额营业税（合同价-买进价）5.65% 个人所得税合同价2%或者（合同价-买进价）20% 中介费1% 下家： 契税3%合同价3% 中介费1% 上家到手价的话这些税费全是由下家来承担

  2016-01-18