你好,我想购置一套二手房,该房属于安置房,已经办理房产证,因为拆迁时家庭中另外两人要的是钱,只有一个
关于安置房可以买卖吗你好,我想购置一套二手房,该房属于安置房,已经办理房产证,因为拆迁时家庭中另外两人要的是钱,只有一个人要的是房子,所以房产证只有一个的名字,请问过户时也需要夫妻双方到场签字吗?还是只要房主一个人到场就行
全部9个回答
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了解ta
要到场的,房产是属于夫妻双方共同财产的,所以必须双方都签字
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了解ta
安置房,产证满3年就能上市交易,只需要缴纳个人所得税,免交营业税(产证5年内),产证满5年,个人所得税跟营业税全免;交易过户的时候,只需要产权人带上身份证到场签字就可以了
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了解ta
首先动迁协议要满三年未前提,夫妻双方必须到场签字
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了解ta
可以买卖,过户时必须夫妻到场签字。
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了解ta
只需要房主一个人就行了
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了解ta
合同上谁的名字,谁就都到场,其他人可以不到场的。
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了解ta
是的,财产属于彼此的,肯定要到场签字的
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了解ta
安置房不是不能买卖, 只是他的房产证是划拨地,你以后购买他的房子交的营业税要高些,一般二手房没有证是极难卖出去的,因为以后怕出现很多问题,一般人都不会去买,只有贪图便宜去购买。他说他的证要下了,你问他具体好久下,可以合同证明那时候下不到可以退房。 所以我劝你谨慎点, 买房子还是要去买证齐的。不要因为便宜而购买过后后悔一辈子。因为我就是二手职业顾问,我们一般都不喜欢推安置房、房改房,特别是没有证的我肯定不会推荐给客户。
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了解ta
上产证的一个人带上身份证并签字就可以了。
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