看好一套二手房，有贷款。签合同要付首付，担心有风险怎么处理？

全部4个回答

• 了解ta
  张哓萌 经纪人

  让上家把贷款还掉或者找资金监管来操作

  2016-01-23
• 了解ta
  叶天海 经纪人

  第一你肯定要把首付(签完正式备案合同之后)给上家,让他还款注销掉此房的银行贷款,然后就是你要把自己贷款的东西准备好,拿着买卖合同去银行备案,审核通过了,就和上家去交易中心过户,然后就是上家拿钱走人,你拿到房子,还房贷。

  2016-01-22
• 了解ta
  肖小斌 经纪人

  按正常流程走基本不会出现问题，如果您担心可以首先查一下卖方的征信情况与房产所属，确定一下房子是否做过抵押与卖方有无贷款，若有大额贷款，必须查看房屋所属情况，

  2016-01-21
• 了解ta
  王贵军 经纪人

  只要原产权人把银行贷款自己还清了以后就没有什么风险了。

  2016-01-20