男女朋友关系，一方婚前有房，商业贷款未还清，现准备共同出资买婚房，全额公积金贷款，可以写两人名字嘛？

全部8个回答

• 了解ta
  唐孙科 经纪人

  可以写两个人的名字，你们两个的公积金是首套房，只要征信没问题利率不会上浮，契税建面90平米以下1%,90-144平米的1.5%，144以上的3%。

  2016-01-26
• 了解ta
  何明仁 经纪人

  可以的，第一次公积金跟商业贷款是不冲突的1,首套房！其他都是一样的，过户契税减免不了！

  2016-01-25
• 了解ta
  陈平平 经纪人

  首先名字是肯定的可以写契税3个点利率基准因为公积金和商代不发生关系只要你满足公积金贷款要求

  2016-01-24
• 了解ta
  王丽 经纪人

  我觉得，你们都忽略一个很重要的问题，就是未婚，既然是未婚就不存在是二套房，首付高利率还要上浮，你们可以用一个人的名义贷款买房，如果担心房产的归属问题的话，直接到公证处去做个公证，再想简单一点就写个借条，注明借款的是由，两年一续，直到还完银行的贷款拿到房产证，到房交所加上名字。

  2016-01-24
• 了解ta
  刘妍 经纪人

  能写两个人的名字，但是有贷款，属于二套，契税会是3%

  2016-01-23
• 了解ta
  袁秋颖 经纪人

  会上浮哈。契税是3个点

  2016-01-22
• 了解ta
  刘阳 经纪人

  可以贷款，但是因为以家庭为单位已经有一套房贷款未还清，所以契税3%

  2016-01-21