全部6个回答

• 了解ta
  邓修才 经纪人

  答： 2014年的房地产相关政策还需关注两个方面：房地产税立法和信贷政策中性偏紧。我们先来看广州房产税缴纳方面，当前改革的总体方向是减少房产建设和交易环节的税费，增加保有环节的税收，配套推进清费立税。房地产税立法需要走人大流程，估计今年在广州落地的可能性不大，但不排除中央增加试点城市。 目前，买房要交的费用如下： 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。 3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。 4、证照印花税：按5元/户交纳。 5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。 6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。 7、国土证办证费：按相关规定交纳

  2016-01-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，这样算二手房的。

  2016-01-22
• 了解ta
  谢昊 经纪人

  只要不是您买的新房或者期房，从开发商手里买到的房子，再购买的房子都是二手房购买。

  2016-01-21
• 了解ta
  王海振 经纪人

  这样属于二手房，不是在开发商那买的都是二手房。

  2016-01-21
• 了解ta
  邢斌 经纪人

  有房本算二手房没有房本从开发商那里直接改名算一手

  2016-01-21
• 了解ta
  田丽莉 经纪人

  房产交易，只要转移就算二手房；

  2016-01-21