全部8个回答

• 了解ta
  程方兴 经纪人

  重庆的营业税没满两年交5.6%的核税价（房交所评估的价格）的税，不管面积多大；建面面积超过144平且套内面积超过120平也需交5.6%的营业税，不管有没有满两年。

  2016-01-26
• 了解ta
  明龙 经纪人

  你的房子属于非普通住宅（建面超过144平米了），房子满2年后，不论之前买了多少年都需要缴纳差额营业税（现在的过户价减去业主原购买价的差额部分的5.6%）。非普通住宅契税一律都是3%，不论你名下是否有房

  2016-01-26
• 了解ta
  张庆威 经纪人

  房子超过144都有营业税，差额税只是名下一套房子，且房产证已经过五年的情况下可以走差额税，不是所有的房子都可以走的

  2016-01-26
• 了解ta
  唐孙科 经纪人

  有差额营业税，税率还是5.6%，（这一次的过户价格-上一次的过户价格）5.6%。

  2016-01-26
• 了解ta
  何明仁 经纪人

  这个属于非普通住宅，需要缴纳差额营业税的。现在过户的价格减去原购价乘以5.6%就可以了！另外契税3！

  2016-01-25
• 了解ta
  杨杰 经纪人

  建面144平方以上的是要差额征收5.6%的营业税的、就算满五年也是要征收的。是本次交易的过税价格减去原购价的差的5.6&

  2016-01-25
• 了解ta
  涂禹鹏 经纪人

  老师您好，营业税的话有两种：1全额营业税。房子年满两年就能免税 2差额营业税。房子产权面积（建面）大于144平米，同时满足套内面积大于120平米。就会被定义为豪宅，无论房子多少年都需要缴纳这个税费。 如果还有什么不懂的，请点击我的头像，里面有我的电话。

  2016-01-23
• 了解ta
  何周 经纪人

  您好！因面积超过144平米，就算满5年也是有差额营业税的，差额营业税是房交所现核算的价格减去房子上一次交易核算的价格的百分之五点六，比如现在房交所核这房子150万，这房子上一次核算的价格是100万，那就用150万减100万等于50万，差额营业税就是50万乘以百分之五点六。

  2016-01-22