楼层根据个人喜好来的,如果家里有老人,怕停电或者恐高的话就选低楼层,喜欢看风景的话就选高楼层,不过电梯房最好楼层是中间位置,根据总层高来算的,1,2楼是商铺的话建议最少选5楼以上。二手房与一手房区别在于交易时产生的百分之五营业税,看您要买的小区交房超过5年没有,还有装修的怎么样,业主是什么原因要卖房子等等,如果您不急着住的话,可以考虑下一手房,毕竟是新的。
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