交付全款签署协议后取消购房资格，却只退还购房款，不退违约金
单位建福利住房，我通过资格审核、交付全款（约28万）、签署协议2个月后，单位却以再次资格审核不通过为由取消我的购房资格（理由是我已经有一套房，但开始审核条件里没有说明有房不许购买，且我顺利通过第一次审核）。但是单位却只同意退给我28万的购房款，不支付违约金2万元。但在当初签署的协议里明确写明：若甲方（单位）在乙方（我）已交付诚意金的条件下，将商品房专卖给其他人，将赔偿违约金2万元。现在看来，我只能起诉单位，请问诉讼的程序应该是怎样的？ 另外问一下，如果我现在离职（我怕起诉公司会被领导刁难），是否会降低胜诉的概率？
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