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怎样变更公房承租人

本人同父母共住一套公租楼房53年，侍奉老人。但是两个户口本。现在两个老人去世。有其他三个孩子都有住房。怎样变更承租人？

公房
匿名 2012-08-04 05:15:01 来自:长沙

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    文蓓 经纪人

    租赁合同期内，原承租人的继承人可以继续租赁，合同到期后重新签订租赁合同；房屋拆迁，房屋的所有权人可以获得赔偿，承租人可以要求返还已经缴纳但实际尚未居住期间的房租；在被继承人不能订立书面遗嘱或情况非常紧急时，才能立口头遗嘱，口头遗嘱需要两个以上无利害关系、也不是继承人的见证人。委托书是否能够改变遗嘱的效力，要根据委托书的内容及委托人的权利等具体情况进行判断。

    2012-02-28
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