全部13个回答

• 了解ta
  何林 经纪人

  首先房产证过不过两年是针对的营业税5.63非豪宅过两年可以免征营业税豪宅则过不过两年都需要交纳营业税

  2016-04-04
• 了解ta
  徐春雷 经纪人

  你好：根据目前国家政策，房产证未满两年国家需征收，全额营业税，全额的2%或差额20%的个税，契税根据当地政策进行征收的，现在住宅房屋的契税不超过2%。

  2016-04-02
• 了解ta
  刘芬 经纪人

  不满两年要缴全额的5.65%，这是营业税，1%的个人所得税，还有就是买家的契税

  2016-03-30
• 了解ta
  张永彬 经纪人

  目前营业税契税必须交个税要看房东的情况，具体几个点要看所在地的税费情况

  2016-03-26
• 了解ta
  李晓 经纪人

  契税，个人所得税，营业税（2016年5月1日后改为增值税）

  2016-03-25
• 了解ta
  孙阳 经纪人

  个税，契税、营业税，如果您的原值发票的价格高，购房者缴纳的税费会少一些。

  2016-03-24
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  张羽 经纪人

  如果房屋性质为经济适用房，还需缴纳土地出让金。

  2016-03-24
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  张羽 经纪人

  房产证未满两年，有个人所得税和营业税，还有买卖房屋必须交的契税。

  2016-03-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  北京按照普通住房未满两年需要收取1个税按照网签价与原值差价的20%收取 2契税90平米以下的按网签价的1%收取 90平米以上的按照网签价的1.5%收取 3营业税按照网签价的5.5%收取

  2016-03-24
• 了解ta
  马绍宏 经纪人

  这个房产证的年限是不准的，这个正常是以契税票的填发日期为准的，一般的情况下都是契税票的时间是最早的，也有及特殊的情况是房本上的时间早，这个就以哪个时间早算时间的。 二手房的税费 契税主要是看是否在140平上还是下，契税是收1/1.5个点位收的，如果客户是唯一的契税1% 营业税主要看我说的那个时间是否满两年，如果满两年那就是差额的5.6%，未满两年全额的5.6% 个税是：（网签-原购-上手契税-本手营业税-网签价10%）20%如果房子是满五唯一的那就免征个税

  2016-03-24
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  伍刚 经纪人

  买家：营业税5.65%、个人所得税、契税

  2016-03-24
• 了解ta
  陈亮 经纪人

  您好，二手房交易，不满两年的商品房要缴纳的税费有以下几点： 1.契税（客户）税率3%，对于不同的房子会有一定的优惠。 2.营业税（业主）税率五环以内5.6%。 3.个税（业主）税率能查到原值按差额20%来征收，查不到原值按1%征收。

  2016-03-24
• 了解ta
  廖树樟 经纪人

  比较大一点的税有 1、营业税5.6% 2、契税1%-3% 3、个人所得税

  2016-03-24