全部72个回答

• 了解ta
  韩钰 经纪人

  商品房，您可以先交定金，在业主房产证办下来的时候进行过户。

  2016-04-05
• 了解ta
  刘东峰 经纪人

  可以的，不过只能先交个定金

  2016-04-05
• 了解ta
  刘兵 经纪人

  如果是新房没交楼的话可以买，纯粹的二手老房子的话不能买，以免到时候扯皮条

  2016-04-05
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  你好，一般是要房产证出来才能交易的！

  2016-04-04
• 了解ta
  刘佳 经纪人

  您好，房本没下来的房子，是做不了网签的。

  2016-04-04
• 了解ta
  詹修义 经纪人

  您好，房本没有下来要分为两种情况看待，一种为开发商那里的房屋，称之为新盘，可以购买； 另外一种是在开发商那里购买后再次向市场销售的房屋，开发商已经在房管局备案，这类房屋可以进行交易，但是需要做公证，且房屋资金要实施监管，确保资金交易安全。

  2016-04-04
• 了解ta
  林华锋 经纪人

  现在很多开放商都卖期房，单手续都期新房基本都没有红本，要等交楼的适合才有本，正规的楼盘都可以买的

  2016-04-04
• 了解ta
  朱军兰 经纪人

  可以买，可以协商更名的

  2016-04-04
• 了解ta
  张龙 经纪人

  理论上是可以买的，前提是你能保证在火热的市场下，买卖双方不会违约。

  2016-04-04
• 了解ta
  杨平 经纪人

  您好，客户，可以购买，你可以进行合同约定，法律的约束来进行双方的法律责任

  2016-04-04
• 了解ta
  刘爽 经纪人

  可以和客户协商，不过建议不卖

  2016-04-04
• 了解ta
  梁日坚 经纪人

  一手房有的可以做更名交易，如果是二手房，应该是做公证交易，不确定因素比较多，风险较大，不建议购买

  2016-04-04
• 了解ta
  杨泳豪 经纪人

  这属于期房，有一定的风险

  2016-04-04
• 了解ta
  徐世鹏 经纪人

  没有房本的可以做一手房交易但买房必须要全款还要到房管局更改名字所以手续相对比较麻烦

  2016-04-04
• 了解ta
  陈创明 经纪人

  房产证还没办下来是不能正常买卖的

  2016-04-04
• 了解ta
  贾卫广 经纪人

  根据您所述情况来讲，房本没有发下来，房子正常是不能进行买卖。第一房管局不会给过户，第二银行不会进行网签审批贷款业务；如果小区已经缴税，已下每栋楼的大证，就可以房本加急。 1、大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。 2、小证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个购房户分户过来的，属于转移登记，要走过户手续。

  2016-04-04
• 了解ta
  杨智文 经纪人

  您好。这个完全不影响的

  2016-04-03
• 了解ta
  段伟 经纪人

  不建议购买！房产证没下来，内里可能有各种情况突发，无论出现哪种意外情况，最终受损的终将是客户本身！

  2016-04-03
• 了解ta
  祝迁 经纪人

  1.买房人尽量不要购买所有权证还没有下来的房屋，以防卖方人一房两卖 2.如果进行了此类房屋交易，应在买卖合同中明确约定房屋交付时间，并保留部分尾款，至房屋过户后支付 3.由专业房产律师陪同买主签订房屋合同

  2016-04-03
• 了解ta
  郭建业 经纪人

  一，房产证（PremisesPermit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 二，房产证就像人的身份证一样，是不可或缺的。出租，出售，抵押，质押，公证等等，都需要房产证。是业主合法持有该房产的法律凭证。

  2016-04-03