我想买一套刚交钥匙毛坯房，他是贷款买的，房产证还没办，这样的房能不能更名或是过户？需要怎么个流程？

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• 了解ta
  郑坚 经纪人

  拿购房合同去房产当地房管局查下有没确权了，如果房管局查到已确权,就可以申请加快出证不过要手续费，大概1000-2000左右吧。没确权就是说明开发商没交税所以出不了证。如果房屋之前贷款买的，出证后要去银行解押后才可以过户。更名也是过户的一种。

  2016-04-11